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Scoop: Commercial à vendre à Beerse

Ketelaarstraat 1, 2340 Beerse
582 440 €
Commercial à vendre à Beerse - photo 1
353
Description
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Nieuw te bouwen KMO-unit van 353 m² gelegen in de Ketelaarstraat, zijstraat van de Steenweg op Rijkevorsel in Beerse

Voornaamste kenmerken:
- KMO-park met 10 units
- netto hoogte ongeveer 7 meter
- poort van 4 m breed op 4,20 hoogte, extra vluchtdeur
- uitvoering met sandwichpanelen, lichtstraten en rookluiken
- elektra 400V, 63 A
- water en internet
- hemelwaterput en riolering met eigen septische put
- gepolierde vloer met vloerbelasting 2 ton/m²
- per unit is 1 parkeerplaats per 100 m² magazijn in de prijs begrepen

De werken vangen aan in de loop van april 2026.
Extra werken of aanpassingen mogelijk bij tijdige aanmelding.

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
353 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour PME

Lieu

Environs / quartier
Parc industriel

Confort

Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Ketelaarstraat 1, 2340 Beerse

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<p>Dans un nouveau complexe commercial contemporain, nous vous proposons à la vente plusieurs <strong>unités d'entrepôt modulables</strong>, situées au sein d’un parc d’activités composé de <strong>10 unités commerciales</strong> de surfaces variées allant de <strong>351 m² à 693 m²</strong>. Chaque unité est proposée <strong>en version "coquille"</strong>, ce qui permet à chaque acquéreur de l’aménager librement selon ses besoins spécifiques.</p> <p>Les unités peuvent être <strong>combinées</strong> pour créer des espaces plus vastes et sur mesure, adaptés à une multitude d'activités professionnelles telles que :</p> <ul> <li> <p>la <strong>production</strong>,</p> </li> <li> <p>le <strong>stockage</strong>,</p> </li> <li> <p>la <strong>transformation</strong>,</p> </li> <li> <p>la <strong>manutention de marchandises</strong>,</p> </li> <li> <p>ainsi que les <strong>activités de recherche et développement</strong>.</p> </li> </ul> <p>Le projet a été pensé dans une approche architecturale <strong>moderne et esthétique</strong>, garantissant un environnement de travail qualitatif et valorisant pour vos collaborateurs, clients et partenaires.</p> <h3>Caractéristiques du projet :</h3> <ul> <li> <p><strong>Unités livrées en coquille</strong> (brut de béton), avec possibilité d’aménagement sur demande (bureaux, quais de chargement, finitions intérieures, etc.).</p> </li> <li> <p><strong>Construction sur mesure</strong> : possibilité de fusionner plusieurs unités.</p> </li> <li> <p><strong>Aménagement complet du parc</strong> inclus dans le prix (voirie, éclairage, signalisation, totem, paysagisme...).</p> </li> <li> <p><strong>1 place de parking privative pour chaque tranche de 100 m²</strong> d’entrepôt.</p> </li> <li> <p><strong>Accès aisé</strong>, dans une zone dédiée aux PME et activités professionnelles.</p> </li> <li> <p><strong>Connexion prévue aux réseaux eau, électricité et internet</strong>.</p> </li> <li> <p><strong>Possibilité de location</strong> en alternative à l'achat.</p> </li> </ul> <h3>Conditions :</h3> <ul> <li> <p>Les <strong>prix affichés sont indicatifs</strong> et peuvent évoluer en fonction de la surface choisie et des options demandées.</p> </li> <li> <p>Les prix comprennent les <strong>charges liées à l’unité</strong>, mais <strong>hors frais d’enregistrement sur la partie foncière</strong>, <strong>hors TVA</strong> sur la construction, et <strong>hors frais notariés et de transfert</strong>.</p> </li> <li> <p><strong>Activités interdites</strong> : fonctions génératrices de trafic important, activités nuisibles à l’environnement ou non atténuables à l’intérieur de la parcelle.</p> </li> </ul> <hr /> <p>Ce projet s’adresse aux entreprises en quête de <strong>flexibilité</strong>, <strong>visibilité</strong>, et <strong>environnement professionnel de qualité</strong> dans un <strong>parc d’activités dernière génération</strong>. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et évolutif.</p> <p><strong>Contactez-nous pour recevoir le dossier complet, les plans disponibles, les options de personnalisation, ou organiser une visite du site.</strong></p>
<p>Dans un nouveau complexe commercial contemporain, nous vous proposons à la vente plusieurs <strong>unités d'entrepôt modulables</strong>, situées au sein d’un parc d’activités composé de <strong>10 unités commerciales</strong> de surfaces variées allant de <strong>351 m² à 693 m²</strong>. Chaque unité est proposée <strong>en version "coquille"</strong>, ce qui permet à chaque acquéreur de l’aménager librement selon ses besoins spécifiques.</p> <p>Les unités peuvent être <strong>combinées</strong> pour créer des espaces plus vastes et sur mesure, adaptés à une multitude d'activités professionnelles telles que :</p> <ul> <li> <p>la <strong>production</strong>,</p> </li> <li> <p>le <strong>stockage</strong>,</p> </li> <li> <p>la <strong>transformation</strong>,</p> </li> <li> <p>la <strong>manutention de marchandises</strong>,</p> </li> <li> <p>ainsi que les <strong>activités de recherche et développement</strong>.</p> </li> </ul> <p>Le projet a été pensé dans une approche architecturale <strong>moderne et esthétique</strong>, garantissant un environnement de travail qualitatif et valorisant pour vos collaborateurs, clients et partenaires.</p> <h3>Caractéristiques du projet :</h3> <ul> <li> <p><strong>Unités livrées en coquille</strong> (brut de béton), avec possibilité d’aménagement sur demande (bureaux, quais de chargement, finitions intérieures, etc.).</p> </li> <li> <p><strong>Construction sur mesure</strong> : possibilité de fusionner plusieurs unités.</p> </li> <li> <p><strong>Aménagement complet du parc</strong> inclus dans le prix (voirie, éclairage, signalisation, totem, paysagisme...).</p> </li> <li> <p><strong>1 place de parking privative pour chaque tranche de 100 m²</strong> d’entrepôt.</p> </li> <li> <p><strong>Accès aisé</strong>, dans une zone dédiée aux PME et activités professionnelles.</p> </li> <li> <p><strong>Connexion prévue aux réseaux eau, électricité et internet</strong>.</p> </li> <li> <p><strong>Possibilité de location</strong> en alternative à l'achat.</p> </li> </ul> <h3>Conditions :</h3> <ul> <li> <p>Les <strong>prix affichés sont indicatifs</strong> et peuvent évoluer en fonction de la surface choisie et des options demandées.</p> </li> <li> <p>Les prix comprennent les <strong>charges liées à l’unité</strong>, mais <strong>hors frais d’enregistrement sur la partie foncière</strong>, <strong>hors TVA</strong> sur la construction, et <strong>hors frais notariés et de transfert</strong>.</p> </li> <li> <p><strong>Activités interdites</strong> : fonctions génératrices de trafic important, activités nuisibles à l’environnement ou non atténuables à l’intérieur de la parcelle.</p> </li> </ul> <hr /> <p>Ce projet s’adresse aux entreprises en quête de <strong>flexibilité</strong>, <strong>visibilité</strong>, et <strong>environnement professionnel de qualité</strong> dans un <strong>parc d’activités dernière génération</strong>. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et évolutif.</p> <p><strong>Contactez-nous pour recevoir le dossier complet, les plans disponibles, les options de personnalisation, ou organiser une visite du site.</strong></p>
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