Terug naar resultaten

Scoop: Commercieel te koop in Beerse

Ketelaarstraat 1, 2340 Beerse
€ 582.440
Commercieel te koop in Beerse - foto 1
353
Omschrijving
Nieuw te bouwen KMO-unit van 353 m² gelegen in de Ketelaarstraat, zijstraat van de Steenweg op Rijkevorsel in Beerse

Voornaamste kenmerken:
- KMO-park met 10 units
- netto hoogte ongeveer 7 meter
- poort van 4 m breed op 4,20 hoogte, extra vluchtdeur
- uitvoering met sandwichpanelen, lichtstraten en rookluiken
- elektra 400V, 63 A
- water en internet
- hemelwaterput en riolering met eigen septische put
- gepolierde vloer met vloerbelasting 2 ton/m²
- per unit is 1 parkeerplaats per 100 m² magazijn in de prijs begrepen

De werken vangen aan in de loop van april 2026.
Extra werken of aanpassingen mogelijk bij tijdige aanmelding.

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Ja

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Kantoorgebouw
Bewoonbare oppervlakte
353 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's

Ligging

Omgeving / buurt
Industriepark

Comfort

Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee

Locatie

Ketelaarstraat 1, 2340 Beerse

Ook interessant voor jou

<p>In een nieuw ontwikkeld, hedendaags commercieel complex bieden wij meerdere <strong>modulaire magazijnunits</strong> te koop aan. Het bedrijvenpark bestaat uit <strong>10 commerciële units</strong> met oppervlaktes tussen <strong>351 m² en 693 m²</strong>, aangeboden als <strong>casco</strong>. Elke koper kan de afwerking volledig aanpassen aan zijn eigen noden.</p> <p>Units kunnen <strong>samengevoegd</strong> worden om grotere, op maat gemaakte ruimtes te creëren. Ideaal voor diverse professionele activiteiten zoals:</p> <ul> <li> <p><strong>Productie</strong></p> </li> <li> <p><strong>Opslag</strong></p> </li> <li> <p><strong>Verwerking</strong></p> </li> <li> <p><strong>Goederenbehandeling</strong></p> </li> <li> <p><strong>Onderzoek en ontwikkeling</strong></p> </li> </ul> <p>Het ontwerp van het park is gebaseerd op een <strong>moderne en esthetische architectuur</strong>, met aandacht voor een kwalitatieve en professionele werkomgeving.</p> <h3>Kenmerken van het project:</h3> <ul> <li> <p><strong>Casco oplevering</strong>, met optionele afwerkingen zoals kantoren, laadkades, binneninrichting.</p> </li> <li> <p><strong>Bouw op maat</strong> mogelijk door units te combineren.</p> </li> <li> <p><strong>Volledig afgewerkt bedrijvenpark</strong> met wegenis, bewegwijzering, verlichting en totemsignalisatie.</p> </li> <li> <p><strong>1 privéparkeerplaats per 100 m²</strong> magazijnruimte inbegrepen.</p> </li> <li> <p><strong>Vlot bereikbaar</strong>, gelegen in een zone voor KMO’s en professionele activiteiten.</p> </li> <li> <p><strong>Aansluitingen voorzien</strong> voor water, elektriciteit en internet.</p> </li> <li> <p><strong>Huur mogelijk</strong> als alternatief voor aankoop.</p> </li> </ul> <h3>Voorwaarden:</h3> <ul> <li> <p><strong>Prijzen zijn indicatief</strong>, afhankelijk van oppervlakte en gekozen opties.</p> </li> <li> <p>Prijzen zijn inclusief gemeenschappelijke kosten verbonden aan de unit, maar <strong>exclusief registratierechten op het grondaandeel</strong>, <strong>btw op de constructie</strong>, en <strong>notaris- en overdrachtskosten</strong>.</p> </li> <li> <p><strong>Niet toegelaten functies</strong>: activiteiten met zwaar verkeer, milieubelastende of hinderlijke functies die niet kunnen worden beperkt binnen het perceel.</p> </li> </ul> <hr /> <p>Dit project is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar <strong>flexibiliteit</strong>, <strong>zichtbaarheid</strong> en een <strong>kwalitatieve professionele omgeving</strong> in een <strong>modern bedrijvenpark</strong>. Een unieke kans om uw activiteiten verder te ontwikkelen in een functionele en uitbreidbare omgeving.</p> <p><strong>Neem contact met ons op voor het volledige dossier, beschikbare plannen, afwerkingsopties of een plaatsbezoek.</strong></p>
<p>In een nieuw ontwikkeld, hedendaags commercieel complex bieden wij meerdere <strong>modulaire magazijnunits</strong> te koop aan. Het bedrijvenpark bestaat uit <strong>10 commerciële units</strong> met oppervlaktes tussen <strong>351 m² en 693 m²</strong>, aangeboden als <strong>casco</strong>. Elke koper kan de afwerking volledig aanpassen aan zijn eigen noden.</p> <p>Units kunnen <strong>samengevoegd</strong> worden om grotere, op maat gemaakte ruimtes te creëren. Ideaal voor diverse professionele activiteiten zoals:</p> <ul> <li> <p><strong>Productie</strong></p> </li> <li> <p><strong>Opslag</strong></p> </li> <li> <p><strong>Verwerking</strong></p> </li> <li> <p><strong>Goederenbehandeling</strong></p> </li> <li> <p><strong>Onderzoek en ontwikkeling</strong></p> </li> </ul> <p>Het ontwerp van het park is gebaseerd op een <strong>moderne en esthetische architectuur</strong>, met aandacht voor een kwalitatieve en professionele werkomgeving.</p> <h3>Kenmerken van het project:</h3> <ul> <li> <p><strong>Casco oplevering</strong>, met optionele afwerkingen zoals kantoren, laadkades, binneninrichting.</p> </li> <li> <p><strong>Bouw op maat</strong> mogelijk door units te combineren.</p> </li> <li> <p><strong>Volledig afgewerkt bedrijvenpark</strong> met wegenis, bewegwijzering, verlichting en totemsignalisatie.</p> </li> <li> <p><strong>1 privéparkeerplaats per 100 m²</strong> magazijnruimte inbegrepen.</p> </li> <li> <p><strong>Vlot bereikbaar</strong>, gelegen in een zone voor KMO’s en professionele activiteiten.</p> </li> <li> <p><strong>Aansluitingen voorzien</strong> voor water, elektriciteit en internet.</p> </li> <li> <p><strong>Huur mogelijk</strong> als alternatief voor aankoop.</p> </li> </ul> <h3>Voorwaarden:</h3> <ul> <li> <p><strong>Prijzen zijn indicatief</strong>, afhankelijk van oppervlakte en gekozen opties.</p> </li> <li> <p>Prijzen zijn inclusief gemeenschappelijke kosten verbonden aan de unit, maar <strong>exclusief registratierechten op het grondaandeel</strong>, <strong>btw op de constructie</strong>, en <strong>notaris- en overdrachtskosten</strong>.</p> </li> <li> <p><strong>Niet toegelaten functies</strong>: activiteiten met zwaar verkeer, milieubelastende of hinderlijke functies die niet kunnen worden beperkt binnen het perceel.</p> </li> </ul> <hr /> <p>Dit project is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar <strong>flexibiliteit</strong>, <strong>zichtbaarheid</strong> en een <strong>kwalitatieve professionele omgeving</strong> in een <strong>modern bedrijvenpark</strong>. Een unieke kans om uw activiteiten verder te ontwikkelen in een functionele en uitbreidbare omgeving.</p> <p><strong>Neem contact met ons op voor het volledige dossier, beschikbare plannen, afwerkingsopties of een plaatsbezoek.</strong></p>
<p>In een nieuw ontwikkeld, hedendaags commercieel complex bieden wij meerdere <strong>modulaire magazijnunits</strong> te koop aan. Het bedrijvenpark bestaat uit <strong>10 commerciële units</strong> met oppervlaktes tussen <strong>351 m² en 693 m²</strong>, aangeboden als <strong>casco</strong>. Elke koper kan de afwerking volledig aanpassen aan zijn eigen noden.</p> <p>Units kunnen <strong>samengevoegd</strong> worden om grotere, op maat gemaakte ruimtes te creëren. Ideaal voor diverse professionele activiteiten zoals:</p> <ul> <li> <p><strong>Productie</strong></p> </li> <li> <p><strong>Opslag</strong></p> </li> <li> <p><strong>Verwerking</strong></p> </li> <li> <p><strong>Goederenbehandeling</strong></p> </li> <li> <p><strong>Onderzoek en ontwikkeling</strong></p> </li> </ul> <p>Het ontwerp van het park is gebaseerd op een <strong>moderne en esthetische architectuur</strong>, met aandacht voor een kwalitatieve en professionele werkomgeving.</p> <h3>Kenmerken van het project:</h3> <ul> <li> <p><strong>Casco oplevering</strong>, met optionele afwerkingen zoals kantoren, laadkades, binneninrichting.</p> </li> <li> <p><strong>Bouw op maat</strong> mogelijk door units te combineren.</p> </li> <li> <p><strong>Volledig afgewerkt bedrijvenpark</strong> met wegenis, bewegwijzering, verlichting en totemsignalisatie.</p> </li> <li> <p><strong>1 privéparkeerplaats per 100 m²</strong> magazijnruimte inbegrepen.</p> </li> <li> <p><strong>Vlot bereikbaar</strong>, gelegen in een zone voor KMO’s en professionele activiteiten.</p> </li> <li> <p><strong>Aansluitingen voorzien</strong> voor water, elektriciteit en internet.</p> </li> <li> <p><strong>Huur mogelijk</strong> als alternatief voor aankoop.</p> </li> </ul> <h3>Voorwaarden:</h3> <ul> <li> <p><strong>Prijzen zijn indicatief</strong>, afhankelijk van oppervlakte en gekozen opties.</p> </li> <li> <p>Prijzen zijn inclusief gemeenschappelijke kosten verbonden aan de unit, maar <strong>exclusief registratierechten op het grondaandeel</strong>, <strong>btw op de constructie</strong>, en <strong>notaris- en overdrachtskosten</strong>.</p> </li> <li> <p><strong>Niet toegelaten functies</strong>: activiteiten met zwaar verkeer, milieubelastende of hinderlijke functies die niet kunnen worden beperkt binnen het perceel.</p> </li> </ul> <hr /> <p>Dit project is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar <strong>flexibiliteit</strong>, <strong>zichtbaarheid</strong> en een <strong>kwalitatieve professionele omgeving</strong> in een <strong>modern bedrijvenpark</strong>. Een unieke kans om uw activiteiten verder te ontwikkelen in een functionele en uitbreidbare omgeving.</p> <p><strong>Neem contact met ons op voor het volledige dossier, beschikbare plannen, afwerkingsopties of een plaatsbezoek.</strong></p>

Commercieel te koop

Neem contact op

Ketelaarstraat
2340 Beerse
353
Office logo
In het bedrijvenpark aan de Toekomstlaan in Beerse worden er deze KMO-units verkocht. Het nieuwbouwproject bestaat uit 9 kwalitatieve en hyper-geïsoleerde nieuwbouw KMO-units en een loft met landschapskantoor. Eén unit is afgewerkt met een tussenvloer, de overige zitten in de afwerkingsfase. Er zijn reeds 4 units verkocht. <br /><br />De units hebben een oppervlakte tussen 353 m² en 470 m² en een vrije hoogte van 6,4m. De units worden casco opgeleverd, maar er is een mogelijkheid om de units te voorzien van een extra verdieping en/of tussenwanden, of van andere technische specificaties. De vloer in polybeton wordt gerealiseerd na bespreking met de koper. <br /><br />Aan elke unit zijn 3 parkeerplaatsen gelegen. <br /><br />Elke unit is uitgerust met:<br />• een geïsoleerde elektrische sectionaalpoort (4 m x 4,5 m) <br />• polybetonvloer (wordt gerealiseerd na overleg met koper) <br />• lichtstraat met rook- en warmteafvoer <br />• regenwaterput van 10.000 liter <br /><br />De site ligt in de industriezone van Beerse, tussen Turnhout en Antwerpen, en is vlot bereikbaar via de Antwerpsesteenweg en de E34. Dat maakt dit project bijzonder interessant voor bedrijven actief in de noordrand van Antwerpen.<br /><br />Deze site is niet alleen aantrekkelijk als nieuwe bedrijfslocatie, maar ook als opbrengsteigendom. Investeren in bedrijfsvastgoed is een interessant alternatief voor beleggers die op zoek zijn naar een mooi rendement en waardegroei.
In het bedrijvenpark aan de Toekomstlaan in Beerse worden er deze KMO-units verkocht. Het nieuwbouwproject bestaat uit 9 kwalitatieve en hyper-geïsoleerde nieuwbouw KMO-units en een loft met landschapskantoor. Eén unit is afgewerkt met een tussenvloer, de overige zitten in de afwerkingsfase. Er zijn reeds 4 units verkocht. <br /><br />De units hebben een oppervlakte tussen 353 m² en 470 m² en een vrije hoogte van 6,4m. De units worden casco opgeleverd, maar er is een mogelijkheid om de units te voorzien van een extra verdieping en/of tussenwanden, of van andere technische specificaties. De vloer in polybeton wordt gerealiseerd na bespreking met de koper. <br /><br />Aan elke unit zijn 3 parkeerplaatsen gelegen. <br /><br />Elke unit is uitgerust met:<br />• een geïsoleerde elektrische sectionaalpoort (4 m x 4,5 m) <br />• polybetonvloer (wordt gerealiseerd na overleg met koper) <br />• lichtstraat met rook- en warmteafvoer <br />• regenwaterput van 10.000 liter <br /><br />De site ligt in de industriezone van Beerse, tussen Turnhout en Antwerpen, en is vlot bereikbaar via de Antwerpsesteenweg en de E34. Dat maakt dit project bijzonder interessant voor bedrijven actief in de noordrand van Antwerpen.<br /><br />Deze site is niet alleen aantrekkelijk als nieuwe bedrijfslocatie, maar ook als opbrengsteigendom. Investeren in bedrijfsvastgoed is een interessant alternatief voor beleggers die op zoek zijn naar een mooi rendement en waardegroei.
In het bedrijvenpark aan de Toekomstlaan in Beerse worden er deze KMO-units verkocht. Het nieuwbouwproject bestaat uit 9 kwalitatieve en hyper-geïsoleerde nieuwbouw KMO-units en een loft met landschapskantoor. Eén unit is afgewerkt met een tussenvloer, de overige zitten in de afwerkingsfase. Er zijn reeds 4 units verkocht. <br /><br />De units hebben een oppervlakte tussen 353 m² en 470 m² en een vrije hoogte van 6,4m. De units worden casco opgeleverd, maar er is een mogelijkheid om de units te voorzien van een extra verdieping en/of tussenwanden, of van andere technische specificaties. De vloer in polybeton wordt gerealiseerd na bespreking met de koper. <br /><br />Aan elke unit zijn 3 parkeerplaatsen gelegen. <br /><br />Elke unit is uitgerust met:<br />• een geïsoleerde elektrische sectionaalpoort (4 m x 4,5 m) <br />• polybetonvloer (wordt gerealiseerd na overleg met koper) <br />• lichtstraat met rook- en warmteafvoer <br />• regenwaterput van 10.000 liter <br /><br />De site ligt in de industriezone van Beerse, tussen Turnhout en Antwerpen, en is vlot bereikbaar via de Antwerpsesteenweg en de E34. Dat maakt dit project bijzonder interessant voor bedrijven actief in de noordrand van Antwerpen.<br /><br />Deze site is niet alleen aantrekkelijk als nieuwe bedrijfslocatie, maar ook als opbrengsteigendom. Investeren in bedrijfsvastgoed is een interessant alternatief voor beleggers die op zoek zijn naar een mooi rendement en waardegroei.

Commercieel te koop

€ 584.800

Toekomstlaan 7
2340 Beerse
370
Office logo
<strong>Dit kwalitatieve nieuwbouwproject bestaat uit 9 duurzame KMO-units, aangevuld met een loft en een landschapskantoor, en is gelegen te Beerse, Toekomstlaan 7 (A–J). De realisatie bevindt zich momenteel in de afwerkingsfase, waarbij reeds 4 units succesvol werden verkocht.</strong><br /><br />De KMO-units beschikken over oppervlaktes van 353 m² tot 470 m² en hebben een vrije hoogte van 6,4 meter. Ze worden casco opgeleverd, met ruime mogelijkheden tot maatwerk zoals het plaatsen van tussenvloeren, binnenwanden of specifieke technische voorzieningen. De polybetonvloer wordt uitgevoerd in overleg met de koper. Bij elke unit horen 3 privatieve parkeerplaatsen.<br /><br />Bedrijvenpark <em>De Toekomst</em> geniet van een strategische ligging in de industriezone van Beerse, op de as Turnhout – Antwerpen. De site is vlot bereikbaar via de Antwerpsesteenweg en biedt een snelle aansluiting op de E34. Deze locatie is bijzonder aantrekkelijk voor ondernemingen met activiteiten binnen de noordrand van Antwerpen.<br /><br />Naast een uitstekende uitvalsbasis voor eigen gebruik vormt dit project ook een interessante investeringsopportuniteit. Bedrijfsvastgoed biedt investeerders een aantrekkelijk alternatief met stabiele opbrengsten en potentieel voor waardevermeerdering.<br /><br /><span><strong>Het project is opgevat met een sterke focus op duurzaamheid en functionaliteit. De units zijn hypergeïsoleerd en uitgerust met:</strong></span><br />- Zeer veel natuurlijke lichtinval<br />- Binnenverlichting LED, reeds opgedeeld in 3 aparte kringen.<br />- Grote elektrakasten op uitbreiding voorzien.<br />- Niko Homecontrole domotica voorzien.<br />- Buitenverlichting LED (automatisch gestuurd en handmatig aan te schakelen bij nacht)<br />- Handbediende rookluiken voor verluchting<br />- Elektrische sectionaalpoort(en) met afstandsbediening<br />- Sectionaalpoorten draaien boven weg vlak onder het plafond<br />- Sectionaalpoorten van 5m hoogte<br />- Kabels tot bij de parkeerplaatsen voor laadpalen<br />- Ondergrondse elektrakabels voorzien voor aansluiting 63A en nog verhogingen mogelijk.<br />- Inbraakalarmcentrale met geïntegreerde brandmeldingscentrale.<br />- Inbraakalarmcentrale enkel nog sensoren plaatsen volgens Uw specifieke indeling en eventueel koppelen met meldkamer.<br />- Aluminium schrijnwerk<br />- Onderste 3m overal betonmuren<br />- Strakke staalconstructie waar geoptimaliseerd is naar een strakke afwerking, bvb ingewerkte profielen in de tussenwanden, geen onnodige gordingen, kruisverbanden zo veel mogelijk in de betonwanden verwerkt.<br />- Regenwaterput 10.000L per unit<br />- Voorzien zijn 2 water collectoren, 1 voor RW en 1 voor PIDPA<br />- Septische put apart per unit<br />- Telenet en Proximus FIBER reeds tot aan de meterkast binnengebracht<br />- Staalbouw al voorzien voor aanleg van extra bordessen<br />- Reeds funderingen voorzien voor aanleg van extra bordessen<br />- Riolering volgens eigen behoeften<br />- Buitenterrein volledig omheind<br />- De privé straat voorzien van elektrische barelen dus geen onnodig verkeer op de site.<br />- Algemeen camerasysteem voor bewaking van de hoofdtoegangen (Dennenlaan – Toekomstlaan)<br />- Betonvloer van 15cm dik met net van 8mm voorzien, deze zal pas na overleg met de koper geplaatst worden. Zodoende is eigen inbreng met betrekking tot riolering, sanitair, nutsleidingen, afvoerputten of goten, extra fundering voor een machine, etc. nog steeds mogelijk.
<strong>Dit kwalitatieve nieuwbouwproject bestaat uit 9 duurzame KMO-units, aangevuld met een loft en een landschapskantoor, en is gelegen te Beerse, Toekomstlaan 7 (A–J). De realisatie bevindt zich momenteel in de afwerkingsfase, waarbij reeds 4 units succesvol werden verkocht.</strong><br /><br />De KMO-units beschikken over oppervlaktes van 353 m² tot 470 m² en hebben een vrije hoogte van 6,4 meter. Ze worden casco opgeleverd, met ruime mogelijkheden tot maatwerk zoals het plaatsen van tussenvloeren, binnenwanden of specifieke technische voorzieningen. De polybetonvloer wordt uitgevoerd in overleg met de koper. Bij elke unit horen 3 privatieve parkeerplaatsen.<br /><br />Bedrijvenpark <em>De Toekomst</em> geniet van een strategische ligging in de industriezone van Beerse, op de as Turnhout – Antwerpen. De site is vlot bereikbaar via de Antwerpsesteenweg en biedt een snelle aansluiting op de E34. Deze locatie is bijzonder aantrekkelijk voor ondernemingen met activiteiten binnen de noordrand van Antwerpen.<br /><br />Naast een uitstekende uitvalsbasis voor eigen gebruik vormt dit project ook een interessante investeringsopportuniteit. Bedrijfsvastgoed biedt investeerders een aantrekkelijk alternatief met stabiele opbrengsten en potentieel voor waardevermeerdering.<br /><br /><span><strong>Het project is opgevat met een sterke focus op duurzaamheid en functionaliteit. De units zijn hypergeïsoleerd en uitgerust met:</strong></span><br />- Zeer veel natuurlijke lichtinval<br />- Binnenverlichting LED, reeds opgedeeld in 3 aparte kringen.<br />- Grote elektrakasten op uitbreiding voorzien.<br />- Niko Homecontrole domotica voorzien.<br />- Buitenverlichting LED (automatisch gestuurd en handmatig aan te schakelen bij nacht)<br />- Handbediende rookluiken voor verluchting<br />- Elektrische sectionaalpoort(en) met afstandsbediening<br />- Sectionaalpoorten draaien boven weg vlak onder het plafond<br />- Sectionaalpoorten van 5m hoogte<br />- Kabels tot bij de parkeerplaatsen voor laadpalen<br />- Ondergrondse elektrakabels voorzien voor aansluiting 63A en nog verhogingen mogelijk.<br />- Inbraakalarmcentrale met geïntegreerde brandmeldingscentrale.<br />- Inbraakalarmcentrale enkel nog sensoren plaatsen volgens Uw specifieke indeling en eventueel koppelen met meldkamer.<br />- Aluminium schrijnwerk<br />- Onderste 3m overal betonmuren<br />- Strakke staalconstructie waar geoptimaliseerd is naar een strakke afwerking, bvb ingewerkte profielen in de tussenwanden, geen onnodige gordingen, kruisverbanden zo veel mogelijk in de betonwanden verwerkt.<br />- Regenwaterput 10.000L per unit<br />- Voorzien zijn 2 water collectoren, 1 voor RW en 1 voor PIDPA<br />- Septische put apart per unit<br />- Telenet en Proximus FIBER reeds tot aan de meterkast binnengebracht<br />- Staalbouw al voorzien voor aanleg van extra bordessen<br />- Reeds funderingen voorzien voor aanleg van extra bordessen<br />- Riolering volgens eigen behoeften<br />- Buitenterrein volledig omheind<br />- De privé straat voorzien van elektrische barelen dus geen onnodig verkeer op de site.<br />- Algemeen camerasysteem voor bewaking van de hoofdtoegangen (Dennenlaan – Toekomstlaan)<br />- Betonvloer van 15cm dik met net van 8mm voorzien, deze zal pas na overleg met de koper geplaatst worden. Zodoende is eigen inbreng met betrekking tot riolering, sanitair, nutsleidingen, afvoerputten of goten, extra fundering voor een machine, etc. nog steeds mogelijk.
<strong>Dit kwalitatieve nieuwbouwproject bestaat uit 9 duurzame KMO-units, aangevuld met een loft en een landschapskantoor, en is gelegen te Beerse, Toekomstlaan 7 (A–J). De realisatie bevindt zich momenteel in de afwerkingsfase, waarbij reeds 4 units succesvol werden verkocht.</strong><br /><br />De KMO-units beschikken over oppervlaktes van 353 m² tot 470 m² en hebben een vrije hoogte van 6,4 meter. Ze worden casco opgeleverd, met ruime mogelijkheden tot maatwerk zoals het plaatsen van tussenvloeren, binnenwanden of specifieke technische voorzieningen. De polybetonvloer wordt uitgevoerd in overleg met de koper. Bij elke unit horen 3 privatieve parkeerplaatsen.<br /><br />Bedrijvenpark <em>De Toekomst</em> geniet van een strategische ligging in de industriezone van Beerse, op de as Turnhout – Antwerpen. De site is vlot bereikbaar via de Antwerpsesteenweg en biedt een snelle aansluiting op de E34. Deze locatie is bijzonder aantrekkelijk voor ondernemingen met activiteiten binnen de noordrand van Antwerpen.<br /><br />Naast een uitstekende uitvalsbasis voor eigen gebruik vormt dit project ook een interessante investeringsopportuniteit. Bedrijfsvastgoed biedt investeerders een aantrekkelijk alternatief met stabiele opbrengsten en potentieel voor waardevermeerdering.<br /><br /><span><strong>Het project is opgevat met een sterke focus op duurzaamheid en functionaliteit. De units zijn hypergeïsoleerd en uitgerust met:</strong></span><br />- Zeer veel natuurlijke lichtinval<br />- Binnenverlichting LED, reeds opgedeeld in 3 aparte kringen.<br />- Grote elektrakasten op uitbreiding voorzien.<br />- Niko Homecontrole domotica voorzien.<br />- Buitenverlichting LED (automatisch gestuurd en handmatig aan te schakelen bij nacht)<br />- Handbediende rookluiken voor verluchting<br />- Elektrische sectionaalpoort(en) met afstandsbediening<br />- Sectionaalpoorten draaien boven weg vlak onder het plafond<br />- Sectionaalpoorten van 5m hoogte<br />- Kabels tot bij de parkeerplaatsen voor laadpalen<br />- Ondergrondse elektrakabels voorzien voor aansluiting 63A en nog verhogingen mogelijk.<br />- Inbraakalarmcentrale met geïntegreerde brandmeldingscentrale.<br />- Inbraakalarmcentrale enkel nog sensoren plaatsen volgens Uw specifieke indeling en eventueel koppelen met meldkamer.<br />- Aluminium schrijnwerk<br />- Onderste 3m overal betonmuren<br />- Strakke staalconstructie waar geoptimaliseerd is naar een strakke afwerking, bvb ingewerkte profielen in de tussenwanden, geen onnodige gordingen, kruisverbanden zo veel mogelijk in de betonwanden verwerkt.<br />- Regenwaterput 10.000L per unit<br />- Voorzien zijn 2 water collectoren, 1 voor RW en 1 voor PIDPA<br />- Septische put apart per unit<br />- Telenet en Proximus FIBER reeds tot aan de meterkast binnengebracht<br />- Staalbouw al voorzien voor aanleg van extra bordessen<br />- Reeds funderingen voorzien voor aanleg van extra bordessen<br />- Riolering volgens eigen behoeften<br />- Buitenterrein volledig omheind<br />- De privé straat voorzien van elektrische barelen dus geen onnodig verkeer op de site.<br />- Algemeen camerasysteem voor bewaking van de hoofdtoegangen (Dennenlaan – Toekomstlaan)<br />- Betonvloer van 15cm dik met net van 8mm voorzien, deze zal pas na overleg met de koper geplaatst worden. Zodoende is eigen inbreng met betrekking tot riolering, sanitair, nutsleidingen, afvoerputten of goten, extra fundering voor een machine, etc. nog steeds mogelijk.

Commercieel te koop

€ 584.800

Toekomstlaan 7
2340 Beerse
370
Bekijk gelijkaardige panden