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Scoop: Maison à vendre à Vosselaar avec 4 chambres

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326
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Description
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Deze woning in Vosselaar is rustig gelegen, op korte afstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl u toch geniet van een rustige woonomgeving met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten.

Via de inkomhal met apart toilet en praktische berging betreedt u het gelijkvloers. De leefruimte straalt gezelligheid uit en wordt extra verwarmd door een pelletkachel, met aansluitend een aparte bureauruimte die ideaal is voor thuiswerk of hobby’s. Achteraan bevindt zich de keuken met aangenaam zicht op de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Naast de keuken is er een inpandige garage met directe toegang tot de woning.

Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met een douche in bad en een toilet. Via een vaste trap bereikt u de afgewerkte zolder, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of handige bergruimte.

Buiten geniet u van een zuid-oostgerichte tuin met terras en tuinhuis, waar het aangenaam vertoeven is in alle rust en met voldoende privacy.

Parkeren kan vlot in de garage met automatische poort of op de autostaanplaats voor de deur.

De woning behaalt een EPC-score D en is uitgerust met een zonneboiler, wat bijdraagt aan een efficiënter energieverbruik.

Troeven:
- 3 slaapkamers + extra ruimte op zolder
- Zonneboiler aanwezig
- Inpandige garage en extra parkeerplaats
- Zonnige zuid-oostgerichte tuin

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
141 m²

Terrain

Surface de la parcelle
326 m²
Jardin
Oui
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Autoroute à proximité
Oui
Ville à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
12,5 m²; 11 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
319
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260113-0003771686-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Rerum Novarumlaan 56, 2350 Vosselaar

335.000 EUR

Localité

Rerum Novarumlaan 56
2350 Vosselaar

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La contribution personnelle minimale
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