Maison à vendre à Vosselaar avec 3 chambres

FEPCF
157
498
3
1
Description
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In het hart van Vosselaar, op wandelafstand van de gemeente, scholen, winkels en gezellige cafés, bevindt zich deze gunstig gelegen gezinswoning met garage en ruime, zuidgerichte tuin. Gelegen in een rustige straat, combineert deze woning een centrale topligging met een aangename woonomgeving – ideaal voor wie comfortabel en toch rustig wil wonen.

Deze te renoveren woning op een perceel van 498 m² biedt met haar bewoonbare oppervlakte van 157 m² een solide basis en bijzonder veel potentieel om er een eigentijdse thuis van te maken, volledig naar eigen smaak en wensen.

We betreden de woning via de inkomhal, die uitkomt in de ruime leefruimte met zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, die toegang biedt tot de badkamer, het apart toilet en een ruime berging/wasplaats. Vanuit de keuken bereikt u bovendien de indrukwekkende veranda van maar liefst 29 m² – een heerlijke plek met zicht op de groene tuin, waar u in alle rust kan genieten van elk seizoen.

Als extra troef beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van deze kamers kan perfect ingericht worden als kinderkamer, bureau of dressing. Daarnaast is er nog een zolder aanwezig, wat bijkomende opslag- of uitbreidingsmogelijkheden biedt.

Buiten vormt de ruime, zuidgerichte tuin een absolute meerwaarde. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier de hele dag van zon en natuurlijke lichtinval. Of u nu droomt van een speelruimte voor kinderen, een moestuin of een gezellig terras, hier kan u uw plannen volledig realiseren.

Tot slot beschikt de woning over een garagebox én een bijgebouw, wat zorgt voor extra bergruimte of mogelijkheden voor hobby’s.

Bent u op zoek naar een renovatieproject met karakter en een uitstekende ligging in hartje Vosselaar? Dan biedt deze woning een unieke kans om uw eigen woonproject te realiseren op een toplocatie.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
471 €
Surface cadastrale
237 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
157 m²

Terrain

Surface de la parcelle
498 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Central; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche dans la baignoire

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1024
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250210-000352875-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Eigenaarsstraat 14, 2350 Vosselaar

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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