Maison à vendre à Vosselaar avec 4 chambres

Heilanders 31,
2350 Vosselaar
  • 325 m² habitables
  • 916 m² de terrain
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
FEPCF

Description

Charmante laagbouwvilla met 4 slpks (mog. meer) op 916 m²

La description n'est pas disponible en français.
Charmante laagbouwvilla met 4 slaapkamers (mog. meer) op 916 m²
4 slpks I goedgekeurde elektriciteit I bruikbare zolder van 126 m²

Gunstig gelegen
vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, cultuur- en sportcentrum en met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en de autosnelweg E34 Antwerpen-Eindhoven.

Deze zeer degelijk gebouwde gelijkvloersvilla bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte, keuken, 4 slaapkamers, badkamer, inpandige garage, grote bruikbare zolder en kelder met hoge kruipkelder.

Deze statige woning betreden we via een royale inkomhal met gastentoilet, een lichte leefruimte met heel wat raampartijen en een grote schouwmantel, een aparte ruime en lichte keuken die werd werd ingericht met een kookvuur, dampkap, koelkast, vaatwasser en heel wat kastwerk en uitkijkt op de tuin. Aansluitend hieraan een grote aangename veranda waar het fijn vertoeven is.

Vanuit de nachthal kom je terecht bij de 4 slaapkamers en de badkamer die bestaat uit een bad, wastafel en toilet en geniet van natuurlijke lichtinval.

Men heeft eveneens de mogelijkheid om een praktijk of kantoorruimte aan huis te creëren aangezien 1 van de kamers directe toegang geeft tot de ruime inkomhal (ev.wachtruimte) zonder in het privé gedeelte te komen.

Verder een grote inpandige garage van waaruit men met een vaste trap de grote zolder (126 m²) kan bereiken. Hier kan men makkelijk nog extra kamers of een hobby- of werkruimte inrichten aangezien hier reeds natuurlijk licht en verwarming zijn voorzien.
Vanuit de garage is ook de ruime kelder te bereiken die toegang geeft naar de hoge en handige kruipkelder.

De woning valt onder de renovatieverplichting en is te renoveren naar de huidige normen.
De elektriciteit werd conform gemaakt en is geldig tot 2051.

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Di Legno Vastgoed Oud-Turnhout
Di Legno Vastgoed Oud-TurnhoutSteenweg op Mol 43, 2360 Oud-Turnhout

465 000 €

Heilanders 31
2350 Vosselaar

53 112 € - 60 705 €

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.988 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
325 m²
Type de bâtiments
Ouvert
Voir toutes les caractéristiques
Nombre de façades
4
Largeur de la façade côté rue
18,36 m
Année de construction
1971
Garage
Oui
Surface garage
32 m²
Nombre de garages
1
Parking extérieur
Oui
Places de parking extérieures
2
Date du certificat amiante
23-09-2026
Info certificat amiante
Niet-asbestveilig

Terrain

Surface de la parcelle
916 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16 m²; 14 m²; 12 m²; 11,5 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
7,2 m²
Type de salle de bain
Baignoire
Surface cuisine
18,8 m²
Type de cuisine
Cuisine finie
Surface salle de séjour
44 m²
Nombre de toilettes
2
Débarras
Oui
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Orientation terrasse
Nord-est
Grenier
Oui
Surface grenier
120 m²
Cave
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Lave-vaisselle
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
754
Classe énergétique
F
Panneaux solaires
Non
Voir toutes les caractéristiques
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Date du certificat d’électricité
04-09-2026
Isolation
Oui
Type de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Voir toutes les caractéristiques
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localisation

Heilanders 31, 2350 Vosselaar

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Simulateur de rénovation

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop