Appartement à vendre à Oud-Turnhout avec 3 chambres

Welkom op het Klokbekererf in Oud-Turnhout, een kleinschalige en doodlopende woonomgeving waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Hier woont u aan de rand van uitgestrekte velden, met een blijvend groen uitzicht en tegelijkertijd op slechts enkele minuten van het centrum van Oud-Turnhout en Turnhout. Vanop het terras kijkt u uit over het omliggende landschap. Aan de achterzijde strekt het uitzicht zich uit over de agrarische gebieden richting de skyline van Turnhout, terwijl u aan de voorzijde geniet van een groene bufferzone. Dankzij het ontbreken van doorgaand verkeer, de ondergrondse parkeervoorzieningen en de doordachte inplanting van de residentie geniet u hier elke dag van rust, privacy en optimale zonoriëntaties.

Deze residentie omvat slechts 12 appartementen, wat zorgt voor een aangename en residentiële sfeer.
Dit hoek appartement op de 1e verdieping is 108,6 m² groot + 14,1m² aan terrassen en kent volgende indeling: Inkomhal met gastentoilet en vestiaire. 3 slaapkamers, waarvan 1 met een balkon met daar de ochtendzon. De badkamer is voorzien van een raam en biedt plaats aan een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. De leefruimte geniet langs 2 zijden van natuurlijk daglicht en is opgedeeld in een zithoek, eetkamer en volledig uitgeruste leefkeuken, met aansluitende berging / wasplaats. Een schuifraam geeft toegang tot het terras, met ideale west oriëntatie en schitterend uitzicht op de achterliggende velden. Ondergronds is er een ruime keuze uit staanplaatsen met berging of dubbele staanplaatsen, terwijl uw bezoekers vlakbij in deze verkaveling kunnen parkeren.

Ook binnen staat wooncomfort centraal. Het appartement is afgewerkt met een hedendaagse keuken, stijlvolle badkamer met ligbad én inloopdouche, binnendeuren, tegelvloeren van 60 x 60 cm en tijdloze laminaatvloeren. Bovendien voldoet het appartement aan de BEN-norm (Bijna Energie Neutraal) dankzij een individuele warmtepomp, een eigen zonnepaneleninstallatie van 2.000 Wp, vloerverwarming, ventilatie en doorgedreven isolatie. Dat resulteert niet alleen in een aangenaam binnenklimaat, maar ook in een lage energiefactuur en een woning die klaar is voor de toekomst. Bovendien geniet u gedurende de eerste vijf jaar van 50% korting op de onroerende voorheffing.

De prijs van dit appartement bedraagt 308.968 EUR. Ondergrondse staanplaatsen met berging of dubbele staanplaatsen zijn beschikbaar vanaf € 27.000. Inclusief alle aankoopkosten (BTW, registratierechten, ereloon notaris, aktekosten, aansluiten nutsvoorzieningen) en 1 staanplaats met berging, geeft dit een investering van +/- 406.000 EUR.
Wij bezorgen u graag een gedetailleerde prijsberekening op maat.

Ook als investering biedt het Klokbekererf sterke troeven. De combinatie van een centrale ligging, een beperkt aanbod aan kwalitatieve huurappartementen en een blijvende vraag vanuit zowel Belgische als Nederlandse huurders zorgt voor een aantrekkelijke huurmarkt met een hoge verhuurzekerheid. De Boer & Partners begeleidt u bovendien graag bij het vinden van een geschikte huurder en de volledige verhuurafhandeling.

Deze appartementen zijn bijna klaar voor oplevering. Daarom nodigen wij u graag uit voor een bezoek ter plaatse aan deze appartementen en het modelappartement, zodat u zelf de ligging, het uitzicht en de afwerking kunt ervaren.