Maison à vendre à Arendonk avec 4 chambres

AEPCA
611
2.934
4
1
Description
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Deze vrijstaande villa is gelegen aan Broekstraat 63 in Arendonk, op een bijzondere locatie met een prachtig uitzicht over de omliggende open velden. De groene omgeving, de ruime perceeloppervlakte en de vlotte bereikbaarheid naar het centrum, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen maken dit een aangename plek om te wonen.

Via de ruime inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning, met toegang tot een aparte bureauruimte en de stijlvolle, lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier volop van het weidse zicht en een aangename verbinding met de tuin. De leefruimte vloeit mooi over in de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken met keukeneiland. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische achterinkom en een berging. Verder is er een indrukwekkende garage van 110 m² met vier garagepoorten, waarvan twee geschikt zijn voor een bestelwagen, mobilhome of caravan.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en een badkamer met dubbele lavabo, toilet en douche die aansluit op de master bedroom. Ook is er een ruime zolderkamer die nog naar eigen wens ingericht kan worden en toegang geeft tot de wasplaats.

De kelder biedt extra bergruimte en doet dienst als technische ruimte. Ook de ruime zolder zorgt voor bijkomende opbergmogelijkheden.

Buiten geniet u van een prachtig aangelegde oostgerichte tuin met ruim terras, zwembad, bijgebouw met sauna en buitendouche, carport en een royale oprit met voldoende parkeergelegenheid.

Deze energiezuinige villa behaalt een EPC-label A en is uitgerust met zonnepanelen. Er geldt geen renovatieverplichting.

Troeven:
• Uniek uitzicht over de open velden
• Ruime garage van 110 m² met vier elektrische poorten
• Zwembad, sauna en buitendouche
• EPC-label A met zonnepanelen

Finances

Revenu cadastral
2.293 €
Surface cadastrale
2.934 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
611 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.934 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Est

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Village
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18 m²; 18 m²; 25 m²; 39 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
86
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20250514-0003600469-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Broekstraat 63, 2370 Arendonk

1.249.000 EUR

Broekstraat 63
2370 Arendonk

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La contribution personnelle minimale
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