Scoop: Maison à vendre à Arendonk avec 3 chambres

Ruimte, rust en een heerlijke tuin komen samen in deze vrijstaande villa aan Agnetendal 9 in Arendonk. De woning werd gebouwd in 2000 en ligt op een perceel van 687 m² in een rustige, residentiële omgeving. Met 229 m² woonoppervlakte is er verrassend veel ruimte voor wonen, werken en ontspannen.

Bij binnenkomst merk je meteen dat deze woning meer te bieden heeft dan alleen de gebruikelijke lichte leefruimtes. Naast een geïnstalleerde keuken, 3 ruime slaapkamers en een royale badkamer beschikt de woning over een aparte praktijk- of kantoorruimte. Ideaal voor wie vanuit huis werkt, een eigen praktijk heeft of behoefte heeft aan een extra multifunctionele plek voor werk, hobby of andere doeleinden. (De mogelijkheid voor eigen opgang.)

Ook de ruime zolder zorgt voor extra mogelijkheden. Deze is bereikbaar via een vaste trap en kan naar eigen behoefte worden gebruikt. Daarnaast beschikt de woning over een kruipruimte.

Comfort is hier duidelijk een belangrijk onderdeel van de woning. Er is centrale verwarming op aardgas met radiatoren op de bovenverdieping en op de benedenverdieping is vloerverwarming aanwezig. De woning en garage zijn voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.

Ook op energetisch vlak biedt de woning aantrekkelijke troeven. Met een EPC-label B en een energiescore van 123 kWh/m²/jaar is de woning energiezuinig. Daarnaast beschikt het dak over 22 zonnepanelen met een totaal vermogen van 6.820 Wp. De PV-installatie werd in januari 2026 gekeurd en conform bevonden.

De tuin is volledig aangelegd en omheind, geeft privacy en biedt dankzij de royale afmetingen volop mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag van het buitenleven te genieten. Door de omvang van de tuin zijn er meerdere plekken waar op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is.

De zwemvijver vormt een echte blikvanger. Verder beschikt de woning over een terras voorzien van overkapping en een mooie plek onder de bomen. Ook voor auto’s is er meer dan voldoende parkeergelegenheid dankzij de aanwezige carport en de opritten aan beide zijden van het huis.

De woning ligt in de rustige wijk De Bosvelden, dicht bij de Nederlandse grens en op loopafstand van het dorpscentrum met horeca en winkels.

Kortom: een ruime en instapklare vrijstaande villa met 3 slaapkamers, badkamer, separate toiletten, extra werkruimte en een zolder met veel bergruimte en een fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met zwemvijver. Een woning waar binnen én buiten volop ruimte is om te wonen, te werken en te genieten.

Kijkmoment: 17 okt van 10u tot 12u

Alleen op afspraak.

Bezichtigen of meer informatie?

www.agnetendal9.be