Scoop: Maison à vendre à Ravels avec 3 chambres

Het leukste aan dit appartement, vraag je? Dat ‘ie piepjong is? Zeker. Dat ‘ie werd afgewerkt voor eigen gebruik door de huidige eigenaars, en dus érg netjes in orde is? Absoluut. Dat ‘ie supercentraal gelegen is? Dat ook. Dat je in een kleine residentie woont? Mijn gedacht.

Maarrrr…het àllerleukste is dat ‘ie dus nagenoeg nieuw is, maar dat je géén BTW moet betalen. Geen gedoe met 6% of 21% (!), maar gewoon aankopen aan 2% registratierechten. Met het geld dat je uitspaart, kan je dus al eens een tripje (of 7) naar de Ikea doen, toch?

Of zoek je eerder een instapklaar stulpje om te verhuren? Perfect, want wij hebben een hele lijst aan erg fijne huurders die staan te trappelen om zo’n appartement te huren.

Indeling:
De voordeur brengt ons naar de hal, wat meteen ook de centrale uitvalsbasis is naar al je kamers.

Zullen we aan de achterzijde starten? Daar zit namelijk de woonkamer met open keuken: licht, luchtig en een fijne indeling. Omdat ’t geen klassieke rechthoek is, krijg je toch een cosy zithoekje zonder die open sfeer te verliezen.

De keuken is een absolute allemansvriend: neutrale kleuren, degelijke materialen en voorzien van alle nodige snufjes. Aansluitend vinden we nog een handig berghokje, met ook de aansluitingen voor wassen en drogen.

Verder geeft de keuken ook toegang naar het overdekte balkon. Deze zit dus aan de achterzijde van het gebouw, dus laat dat verkeer van de Grote Baan maar voorbijrazen aan de voorkant. Jij zit lekker hoog en (letterlijk) droog.

Aan de andere kant van de hal zien we maar liefst 3 slaapkamers, en ook de badkamer vinden we hier terug. Ook deze is – hoekanhetookanders – tot in de puntjes in orde, met een grote inloopdouche en dubbele wastafel. Het toilet is tenslotte apart.

Oh by the way; hadden we al laten vallen dat dit appartement extreem energiezuinig is? Een EPC van maar liefst -3 kWh/m². Jawel, MIN 3. Koel in de zomer, warm in de winter: héérlijk!

Achter het gebouw beschik je over een eigen garage. Deze is verplicht bij aan te kopen voor 25.000 EUR. Graag nog een 2de auto parkeren op eigen terrein? No problemo, er is bijkomend (optioneel) nog een parkeerplaats te huur.