Maison à vendre à Ravels avec 2 chambres

DEPCD
130
463
2
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Description
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Palton troeven:

- Diepe tuin
- Rustige ligging op wandelafstand van de dorpskern
- Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer

Welkom in deze gezinswoning aan Boomgaardstraat 26 te Ravels! Op een steenworp van het centrum van Ravels en toch rustig gelegen in een aangename woonstraat.

Via de inkomhal betreedt u de leefruimte, die is opgedeeld in een eetkamer en een zithoek.

Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met onder meer een oven, vaatwasser en elektrische kookplaat. Tevens is er op het gelijkvloers een badkamer met douche en lavabo.

Op de eerste verdieping vindt u de royale slaapkamer van ca. 20 m² en een tweede slaapkamer. De zolderverdieping die via een vaste trap bereikbaar is, is ingericht als tweede badkamer. Mits een beperkte aanpassing kan deze verdieping eenvoudig worden ingericht als een derde slaapkamer of multifunctionele ruimte, volledig afgestemd op uw woonwensen.

Een absolute troef van deze woning is de verrassend diepe, volledig omheinde tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

De Boomgaardstraat doet haar naam alle eer aan: achteraan in de tuin staat een prachtige, volgroeide notenboom die u elk najaar rijkelijk beloont met een overvloed aan heerlijke walnoten.

De woning verkeert in een degelijke staat, maar moet gedeeltelijk worden opgefrist. Hierdoor biedt ze de ideale kans om ze volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten.

Kortom, een verzorgde gezinswoning met twee slaapkamers, de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer, twee badkamers, een diepe tuin en een rustige, centrale ligging in Ravels, met bovendien het potentieel om er uw eigen thuis van te maken.

Bent u opzoek naar een centraal gelegen gezinswoning met tuin?
Neem dan snel contact op via Judith@palton.be of bel naar +32492-78 31 74.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
361 €
Surface cadastrale
463 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
130 m²

Terrain

Surface de la parcelle
463 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Environs / quartier
Central; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
20 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Volets
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
312
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260719-0003919602-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Boomgaardstraat 26, 2380 Ravels

315.000 EUR

Boomgaardstraat 26
2380 Ravels

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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