Scoop: Appartement à vendre à Malle avec 4 chambres

Op een centrale en vlot bereikbare ligging langs de Antwerpsesteenweg in Malle bevindt zich dit uitzonderlijk ruim duplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 228 m². Het pand combineert ruimte, comfort en een zeer energiezuinige uitrusting, en beschikt over een privatieve inkom, inpandige garage, zonnig terras en privatieve tuin.
Indeling:
Via de privatieve inkom op het gelijkvloers met toegang tot de garage, bereik je de eerste verdieping. Hier vind je een ruime en lichtrijke leefruimte met zithoek en eetgedeelte, aansluitend een ingerichte keuken met toegang tot een zonnig terras van ca. 28 m². Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer (2019), aparte wasruimte, technische berging en afzonderlijk toilet.
De bovenste verdieping is ingericht als een volwaardige studio met leefruimte en kitchenette, aparte slaapkamer en een tweede badkamer met douche en toilet.
Ideaal als extra woonruimte, bureau of gastenverblijf.
Achteraan het gebouw bevindt zich een privatieve tuin met veel privacy, die bij verkoop netjes wordt opgeleverd.
We sommen nog even alle troeven op;
4 slaapkamers + aparte studio
Inpandige garage met automatische sectionale poort (2020)
Zonnig terras van 28 m² + tuin
Bouwjaar 1989 met talrijke renovaties en upgrades
Elektrische installatie conform
Asbestveilig attest aanwezig
Alarmsysteem aanwezig
Zeer energiezuinig wonen dankzij label B:
26 zonnepanelen (2018 & 2024)
Huawei hybride omvormer 10 kW + batterij 15 kWh
Zonneboiler Vaillant (2019)
Warmtepomp airco (2021)
Pelletkachel (2018)
PVC ramen (2017) met hoogrendementsdubbel en driedubbel glas + vliegenramen
Plat dak geïsoleerd (2018)
Velux dakraam (2021)
Vernieuwde badkamer (2019)
Aandeel gemene delen 504/ 1000 sten /privatieve meters

Dit duplex appartement biedt een unieke combinatie van ruimte, energiezuinigheid en flexibiliteit, ideaal voor grote gezinnen, thuiswerk of combinatie wonen/werken.
Een zeldzame opportuniteit met veel potentieel op een centrale ligging in Malle.