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Commercial à vendre à Malle

Antwerpsesteenweg 5, 2390 Malle
299 000 €
Commercial à vendre à Malle - photo 1
EEPCE
210
77
Description
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Gelegen in het charmante dorp Malle, biedt dit unieke pand de perfecte combinatie van een bloeiende handelszaak en comfortabel wonen. Het handelsgedeelte van het pand biedt een veelzijdige ruimte die ideaal is voor verschillende commerciële doeleinden. Het woongedeelte is gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met een open uitgeruste keuken en een moderne badkamer. De gunstige ligging van het pand is een absolute troef! Kortom, dit pand biedt een unieke kans om te wonen en te werken in het hart van Malle. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Finances

Revenu cadastral
1.777 €
Surface cadastrale
77 m²

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
210 m²

Terrain

Surface de la parcelle
77 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Lieu commercial
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine finie
Nombre de terrasses
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
E
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Antwerpsesteenweg 5, 2390 Malle

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B
que chez immoscoop
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<p>Cette maison commerciale se situe à un emplacement absolument privilégié à Malle, un quartier dynamique où sportifs actifs, amateurs de détente et passionnés de culture se rencontrent. En bref, l’endroit idéal pour faire une halte et profiter d’une bière fraîche, d’un soda ou d’une tasse de chocolat chaud.</p> <p>Comme dans un traditionnel « café brun » apprécié, ce bien se caractérise par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Que l’on aime passer des heures au comptoir, jouer une partie de billard ou choisir un morceau favori sur le jukebox, tout est possible ici ! Le café dispose également d’une cuisine équipée ainsi que de toilettes séparées.</p> <p>Au premier étage, vous découvrirez une habitation comprenant un séjour lumineux, une salle de bains et trois chambres.</p> <p>C’est une opportunité unique de combiner parfaitement habitation et exploitation commerciale sous une même adresse !</p> <p>Actuellement loué. Loyers pro forma : 1.800 €/mois, soit 21.600 € par an. Cela correspond à un rendement de 6,40 %.</p> <p>Données techniques : Cave disponible, idéale pour du stockage supplémentaire. Chauffage central au gaz, simple vitrage en bois.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat du sol demandés. Bien non sécurisé concernant l’amiante. Ne se situe pas en zone à risque d’inondation (scores P et G : B). Obligation de rénovation applicable.</p>
<p>Cette maison commerciale se situe à un emplacement absolument privilégié à Malle, un quartier dynamique où sportifs actifs, amateurs de détente et passionnés de culture se rencontrent. En bref, l’endroit idéal pour faire une halte et profiter d’une bière fraîche, d’un soda ou d’une tasse de chocolat chaud.</p> <p>Comme dans un traditionnel « café brun » apprécié, ce bien se caractérise par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Que l’on aime passer des heures au comptoir, jouer une partie de billard ou choisir un morceau favori sur le jukebox, tout est possible ici ! Le café dispose également d’une cuisine équipée ainsi que de toilettes séparées.</p> <p>Au premier étage, vous découvrirez une habitation comprenant un séjour lumineux, une salle de bains et trois chambres.</p> <p>C’est une opportunité unique de combiner parfaitement habitation et exploitation commerciale sous une même adresse !</p> <p>Actuellement loué. Loyers pro forma : 1.800 €/mois, soit 21.600 € par an. Cela correspond à un rendement de 6,40 %.</p> <p>Données techniques : Cave disponible, idéale pour du stockage supplémentaire. Chauffage central au gaz, simple vitrage en bois.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat du sol demandés. Bien non sécurisé concernant l’amiante. Ne se situe pas en zone à risque d’inondation (scores P et G : B). Obligation de rénovation applicable.</p>
<p>Cette maison commerciale se situe à un emplacement absolument privilégié à Malle, un quartier dynamique où sportifs actifs, amateurs de détente et passionnés de culture se rencontrent. En bref, l’endroit idéal pour faire une halte et profiter d’une bière fraîche, d’un soda ou d’une tasse de chocolat chaud.</p> <p>Comme dans un traditionnel « café brun » apprécié, ce bien se caractérise par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Que l’on aime passer des heures au comptoir, jouer une partie de billard ou choisir un morceau favori sur le jukebox, tout est possible ici ! Le café dispose également d’une cuisine équipée ainsi que de toilettes séparées.</p> <p>Au premier étage, vous découvrirez une habitation comprenant un séjour lumineux, une salle de bains et trois chambres.</p> <p>C’est une opportunité unique de combiner parfaitement habitation et exploitation commerciale sous une même adresse !</p> <p>Actuellement loué. Loyers pro forma : 1.800 €/mois, soit 21.600 € par an. Cela correspond à un rendement de 6,40 %.</p> <p>Données techniques : Cave disponible, idéale pour du stockage supplémentaire. Chauffage central au gaz, simple vitrage en bois.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat du sol demandés. Bien non sécurisé concernant l’amiante. Ne se situe pas en zone à risque d’inondation (scores P et G : B). Obligation de rénovation applicable.</p>
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