Maison à vendre à Malle avec 4 chambres

Gerenoveerd opbrengsteigendom: handelsruimte, duplex, studio

Dit prachtige gerenoveerd opbrengsteigendom, bestaande uit een handelsruimte, een ruim duplexappartement en een aparte studio, biedt tal van mogelijkheden. Het pand is prachtig vernieuwd, centraal gelegen en volledig verhuurd, wat het tot een bijzonder interessante investering maakt met een totaal huurrendement van €3.490/maand.

De handelsruimte, verhuurd aan €1.500/maand, omvat een inkom, een zeer ruime vergaderruimte, een apart kantoor, een volledig uitgeruste keuken, een polyvalente ruimte, een apart toilet, een kelder en een werkplaats/garage van circa 129 m².

Het duplexappartement, verhuurd aan €1.390/maand en bereikbaar via een aparte zij-ingang, beschikt op de eerste verdieping over een inkomhal, drie slaapkamers en twee badkamers met douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een open leefruimte met karaktervolle houten balken en een nieuwe open keuken met kookeiland en Miele-toestellen zoals een vaatwasser, inductieplaat en oven.

De studio/loft, verhuurd aan €600/maand, bestaat uit een inkomhal, een open leef- en slaapruimte, een volledig uitgeruste nieuwe keuken en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

De buitenruimte omvat een tuin van circa 400 m² met een zuidwestgericht terras. Vanuit de tuin is er toegang tot de werkplaats/garage van circa 129 m², en vooraan is er plaats voor acht wagens.

TECHNIEKEN & VOORZIENINGEN

• Nieuw dak
• 18 zonnepanelen
• Geïsoleerde vloeren en muren (met crepi)
• Volledig vernieuwde elektriciteit (AREI conform)
• Nieuwe leidingen
• Voorziening voor elektrische laadpaal
• Centrale verwarming op gas
• EPC: label B
• Asbestvrij

Interesse? Contacteer ons kantoor voor een bezoek ter plaatsen.
malle@deboerenpartners.be of +32 3 302 45 95