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Appartement à vendre à Mol

Rozenberg 150, 2400 Mol
1 425 000 €
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Appartement à vendre à Mol - photo 1
AEPCA
Description
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Deze interessante opbrengsteigendom is gunstig gelegen in het centrum van Mol, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, sportfaciliteiten en horeca. Het gebouw omvat zes éénslaapkamerappartementen en een penthouse met twee slaapkamers, aangevuld met parkeervoorzieningen voor zowel auto’s als fietsen.

Alle appartementen zijn energiezuinig (EPC tussen 97 en 111 kWh/m²jaar), volledig geïsoleerd en uitgerust met hoogrendementsglas, ventilatie en verwarming via lucht-lucht warmtepompen. Ze zijn bereikbaar via een gemeenschappelijke inkomhal met traphal en lift en beschikken over een lichtrijke leefruimte met zithoek, eethoek en een volledig uitgeruste open keuken. Verder is er telkens een praktische berging/wasplaats aanwezig.

De badkamers zijn voorzien van een douche en lavabo in meubel. Afhankelijk van het appartement is het toilet geïntegreerd in de badkamer of apart voorzien. De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en op de verdiepingen is vaak extra bergruimte of een dressing aanwezig.

De gelijkvloerse appartementen beschikken over een ruim terras, terwijl de units op de verdiepingen een terras van ongeveer 9 m² hebben. Het penthouse biedt twee slaapkamers, een ruime leefruimte en twee terrassen met een totale oppervlakte van circa 67 m², waarvan een deel overdekt is.

De eigendom is volledig verhuurd aan betrouwbare huurders en genereert een jaarlijkse huuropbrengst van circa €69.167, goed voor een netto rendement van ongeveer 4%, wat dit tot een aantrekkelijke investering maakt.

EPC 0.1 111 kWh / label B
EPC 0.2: 110 kWh / label B
EPC 1.1: 99 kWh / label A
EPC 1.2: 97 kWh / label A
EPC 2.1: 107 kWh / label B
EPC 2.2: 104 kWh / label B
EPC 3.1: 107 kWh / label B

Je kan vrijblijvend je tijdslot reserveren voor het gepland kijkmoment (niet verplicht):

https://360.zabun.be/public/visitreservationcomponent/visitreservation.aspx?guid=49ABF17E-CAE0-4C5C-B2D7-AB2E69C4227B&languageid=nl&id=82726459&c=BE

Finances

Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Type de bâtiments
Fermé
Largeur de la façade côté rue
10,06 m

Terrain

Largeur de la parcelle
10,06 m
Profondeur de la parcelle
37,14 m

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
55
Classe énergétique
A

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Rozenberg 150, 2400 Mol

1.425.000 EUR

Rozenberg 150
2400 Mol

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Cet appartement exclusif s'étend sur deux étages et offre un confort, un espace et un luxe de haut niveau. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux avec une terrasse confortable attenante. En outre, cet étage comprend une cuisine entièrement équipée avec un débarras pratique, une chambre principale avec salle de bains de luxe attenante et dressing, ainsi qu'une buanderie séparée. Le deuxième étage dispose de deux chambres à coucher complètes, d'un coin salon chaleureux, d'une kitchenette et d'une salle de bain avec sauna.<br /><br />Au sous-sol, il y a un garage fermé avec deux places de parking spacieuses et un espace de rangement privé.<br /><br />Finition de haut niveau garantie !<br /><br />Disposition<br />L'appartement est accessible à la fois par un escalier fixe et par un ascenseur qui mène directement à l'appartement. Dans le hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités, vous accédez d'une part à la salle à manger avec cuisine ouverte et d'autre part à l'espace salon confortable. Dans le salon, vous pourrez vous détendre complètement grâce à la cheminée à gaz à double paroi. La salle à manger est en parfaite harmonie avec la cuisine magnifiquement équipée, équipée d'appareils de haute qualité tels qu'un four, un cuiseur vapeur, une machine à café intégrée, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un robinet Quooker. Vous y trouverez également un débarras pratique.<br />La chambre principale avec salle de bains attenante et dressing se trouve également à cet étage. Par la grande baie vitrée dans la salle à manger, vous avez accès à la première terrasse, équipée d'une terrasse premium, de stores et de chauffage infrarouge.<br /><br />Le deuxième étage, également accessible par l'ascenseur, comprend un espace polyvalent actuellement aménagé en coin salon confortable avec cheminée à gaz. Il y a également une kitchenette, deux chambres à coucher et une salle de bain avec sauna. Depuis la salle de bain, vous avez un accès direct à la deuxième terrasse avec jacuzzi.<br /><br />Au sous-sol, l'appartement dispose d'un garage fermé avec deux places de parking spacieuses et d'un espace de rangement pratique.<br /><br />À l'arrière du bâtiment se trouve un jardin commun magnifiquement aménagé, où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie.<br /><br />Caractéristiques :<br />* Climatisation<br />* Chauffage central au gaz naturel avec chauffage par le sol<br />* Magnifique jardin commun<br />* Emplacement calme et verdoyant<br />* Deux grandes terrasses (orientées sud-est)<br />* Système de ventilation<br />* Système audio tout autour<br />* Panneaux solaires
Cet appartement exclusif s'étend sur deux étages et offre un confort, un espace et un luxe de haut niveau. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux avec une terrasse confortable attenante. En outre, cet étage comprend une cuisine entièrement équipée avec un débarras pratique, une chambre principale avec salle de bains de luxe attenante et dressing, ainsi qu'une buanderie séparée. Le deuxième étage dispose de deux chambres à coucher complètes, d'un coin salon chaleureux, d'une kitchenette et d'une salle de bain avec sauna.<br /><br />Au sous-sol, il y a un garage fermé avec deux places de parking spacieuses et un espace de rangement privé.<br /><br />Finition de haut niveau garantie !<br /><br />Disposition<br />L'appartement est accessible à la fois par un escalier fixe et par un ascenseur qui mène directement à l'appartement. Dans le hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités, vous accédez d'une part à la salle à manger avec cuisine ouverte et d'autre part à l'espace salon confortable. Dans le salon, vous pourrez vous détendre complètement grâce à la cheminée à gaz à double paroi. La salle à manger est en parfaite harmonie avec la cuisine magnifiquement équipée, équipée d'appareils de haute qualité tels qu'un four, un cuiseur vapeur, une machine à café intégrée, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un robinet Quooker. Vous y trouverez également un débarras pratique.<br />La chambre principale avec salle de bains attenante et dressing se trouve également à cet étage. Par la grande baie vitrée dans la salle à manger, vous avez accès à la première terrasse, équipée d'une terrasse premium, de stores et de chauffage infrarouge.<br /><br />Le deuxième étage, également accessible par l'ascenseur, comprend un espace polyvalent actuellement aménagé en coin salon confortable avec cheminée à gaz. Il y a également une kitchenette, deux chambres à coucher et une salle de bain avec sauna. Depuis la salle de bain, vous avez un accès direct à la deuxième terrasse avec jacuzzi.<br /><br />Au sous-sol, l'appartement dispose d'un garage fermé avec deux places de parking spacieuses et d'un espace de rangement pratique.<br /><br />À l'arrière du bâtiment se trouve un jardin commun magnifiquement aménagé, où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie.<br /><br />Caractéristiques :<br />* Climatisation<br />* Chauffage central au gaz naturel avec chauffage par le sol<br />* Magnifique jardin commun<br />* Emplacement calme et verdoyant<br />* Deux grandes terrasses (orientées sud-est)<br />* Système de ventilation<br />* Système audio tout autour<br />* Panneaux solaires
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