Maison à vendre à Mol avec 3 chambres

 Instapklare woning met 3 slaapkamers te koop in het centrum van Mol

We vinden deze gerenoveerde rijwoning terug in de Sint-Pieterstraat 25, in het bruisende centrum van Mol. Deze ligging is ideaal voor wie graag op wandelafstand van alle voorzieningen woont, zoals winkels, horeca en scholen. Het station en belangrijke invalswegen bevinden zich bovendien in de nabije omgeving. Kortom, een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen in het centrum met alles binnen handbereik.

We betreden de woning via de voordeur en komen binnen in de ruime inkomhal (6m²) met hoog plafond en een apart gastentoilet (2m²). De leefruimte ( 36,52m²) geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en creëert een aangenaam ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken ( 20,22m²) sluit mooi aan op de leefruimte.
De keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, 1,5 spoelbak, koelkast, combi-oven, stoomoven en inductiekookplaat. Daarnaast is er voldoende bergruimte dankzij de ingebouwde kasten. Vanuit de keuken heb je een mooi zicht op de stadstuin (41m²), die knap werd aangelegd en waar je in alle rust kan genieten.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de berging (3,77m²), waar ook de aansluiting voor wasmachine voorzien is. De volledige gelijkvloerse verdieping is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke steentapijtvloer.

Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevindt zich de badkamer (7,46m²), uitgerust met een inloopdouche, enkele lavabo en toilet. Verder zijn er op deze verdieping twee slaapkamers (10,11m² en 14,42m²), beide met veel natuurlijke lichtinval.
Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, die werd ingericht als master bedroom (25m²). Deze ruimte is voorzien van drie dakramen met zonnewering en beschikt over tal van ingemaakte kasten, wat zorgt voor veel opbergruimte.

Extra praktisch aan deze woning is de aparte inkom met gang (10,33m²), ideaal voor het stallen van fietsen en als extra toegang tot de woning. Daarnaast is er ook een kelder (25,40m²) aanwezig, die extra stockageruimte biedt.

In de nabije omgeving is er voldoende parkeergelegenheid, waar je met een bewonerskaart de auto gemakkelijk kwijt kan.

De centrale verwarming gebeurt via een gasketel met vloerverwarming. De elektriciteit is conform het AREI en de berekende energiescore bedraagt 193 kWh/m², wat overeenkomt met een EPC-label B en dus zeer energiezuinig is. De ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing in PVC-profielen en zowel de vloer als het dak zijn geïsoleerd.

Spreekt deze instapklare woning jullie aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!