Maison à vendre à Mol avec 5 chambres

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Description
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Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom in Mol, een kangoeroewoning of een woning met verhuurmogelijkheid? Deze ruime gesloten bebouwing in het centrum van Mol biedt een unieke combinatie van wonen en investeren. 

Het gebouw bestaat uit twee volwaardige appartementen met aparte busnummers en afzonderlijke meters voor nutsvoorzieningen. 

Indeling
Woongedeelte 1 (163 m²) – gelijkvloers + eerste verdieping
  • Ruime leefruimte
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Badkamer (douche, dubbele lavabo en ingebouwde kast)
  • 3 slaapkamers
  • Toegang tot de tuin
  • Balkon
  • 2 aparte toiletten
Woongedeelte 2 (80 m²) – tweede verdieping
  • Gezellige leefruimte
  • Eigen keuken
  • Badkamer (douche, lavabo en toilet)
  • 2 slaapkamers
  • Balkon
In totaal beschikt de woning over:
  • 2 keukens
  • 2 badkamers
  • 5 slaapkamers
  • 2 woonkamers
  • 2 garages

Belangrijkste troeven: 
  • Opbrengsteigendom met 2 appartementen 
  • Aparte busnummers en nutsvoorzieningen 
  • Zonnige zuidoost gerichte tuin 
  • Inp. garage + extra garage 
  • Mogelijkheid tot aankoop extra garagebox 
  • Energiezuinig (EPC B en C) 
  • Centrale ligging in Mol 
  • Ideaal voor investering, kangoeroewonen of zorgwonen 
Deze woning met 2 appartementen in Mol biedt interessante perspectieven voor investeerders die zoeken naar vastgoed met rendement in de Kempen.


Bent u op zoek naar een solide investering met diverse verhuurmogelijkheden?
Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via
info@sublimmo.be of 014 84 83 69.

Wij nemen graag de tijd om alles rustig toe te lichten.

Finances

Revenu cadastral
1.727 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
277 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
685 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
14,72 m²; 20 m²; 16,6 m²; 14,24 m²; 10,88 m²
Dressing
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
176
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250504-0003580966-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Nieuwstraat 28, 2400 Mol

399.000 EUR

Nieuwstraat 28
2400 Mol

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