Commercial à vendre à Mol

Au cœur de Mol (Rondplein), nous trouvons cette magnifique propriété. Le bâtiment dispose d'un rez-de-chaussée commercial avec espace extérieur à l'arrière (différentes utilisations possibles : profession libérale, restauration,...). Distribution : grand espace commercial ou de consultation avec vitrine, débarras/buanderie, salle de douche, salon avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée. À l'étage, salon, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres et une salle de bains aménagée. Il y a également un bel espace grenier, une cave, un double garage indépendant et un joli jardin de ville accessible par l'arrière.

Distribution :
Rez-de-chaussée :
Du côté droit se trouve l'espace de consultation, actuellement aménagé en appartement. Bel espace de vie, chambre séparée (ou bureau), une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, un débarras/buanderie et un charmant salon avec cuisine ouverte. Celle-ci est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un four à chaleur tournante, d'une plaque de cuisson en céramique et d'une hotte aspirante. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez non seulement d'une grande luminosité, mais aussi d'une magnifique vue verdoyante sur le jardin de ville et la terrasse. En annexe, un grand garage double indépendant.

Étage :
Au 1er étage, nous trouvons la buanderie, une salle de bains aménagée (baignoire, douche, double lavabo et WC) et un magnifique espace de vie avec cuisine ouverte et moderne équipée de tout le confort (four à vapeur/chaleur tournante combiné, lave-vaisselle, plaque de cuisson en céramique et quooker). En annexe, un agréable toit-terrasse équipé d'une cuisine extérieure (plaque de cuisson + four à chaleur tournante).

2ème étage :
Cet étage offre de l'espace pour 3 chambres, dont 1 actuellement utilisée comme dressing et une deuxième chambre équipée d'une baignoire supplémentaire.

Grenier :
Celui-ci est accessible par l'escalier escamotable et offre un espace de rangement supplémentaire.

Jardin :
Derrière la maison se trouve un joli jardin de ville avec un double garage, dont l'un est équipé d'un portail automatique. Les garages sont accessibles par une servitude officielle sur la parcelle adjacente.

Particularités :
- Emplacement de choix (centre-ville)
- 18 panneaux solaires + 3 batteries
- Magasin/bureau/cabinet + logement
- Jardin de ville et toit-terrasse
- Double garage avec accès facile

PEB 169 kWh/m²