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Maison à vendre à Laakdal avec 2 chambres

Nieuwstraat 76, 2430 Laakdal
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Maison à vendre à Laakdal avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
162
1.133
2
1
Description
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TE KOOP: Te renoveren woning op 11a33ca!
Deze volledig te renoveren woning is gelegen op een locatie met goede bereikbaarheid en in de nabijheid van de autosnelweg E313 en de invalswegen naar de omliggende gemeenten.
De woning bestaat uit 2 slaapkamers (eventueel 3) en er zijn 2 garages aanwezig.
De woning is toe aan een grondige renovatie, maar met een perceel van 11a33ca en een perceelbreedte van 22m is deze woning het ideale project voor iemand die van rust en privacy houdt. 
De leien van het dak bevatten geen asbest.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, bureau, keuken, wasplaats, badkamer, apart toilet en een veranda.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers
Tuin: ruime tuin met 2 garages.
Troeven:
- Gunstige locatie!
- Goede bereikbaarheid!
- Ruim perceel!
- 2 garages aanwezig!
- Ruime inrit!
- Veranda!
- Perceelbreedte van 22m! 
EPC: 848 kWh/m² - label F met certificaatnummer 20250703-0003640214-RES-1
P-score: B
G-score: A
Niet gelegen in signaalgebied, in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied.
Stedenbouwkundige info:  geen bouwvergunning - geen voorkooprecht - woongebied met landelijk karakter - geen verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding
* Bron bewoonbare oppervlakte: EPC

Finances

Revenu cadastral
396 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
162 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.133 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Non installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
848
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250703-0003640214-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Nieuwstraat 76, 2430 Laakdal

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