Maison à vendre à Laakdal avec 3 chambres

AEPCA
342
1.487
3
2
Description
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Gerenoveerde hoeve (342m²) te koop met 3 slaapkamers in Klein-Vorst (Laakdal)

Op een toplocatie in Klein-Vorst, op wandelafstand van het centrum en vlak bij Tessenderlo, vind je deze prachtig gerenoveerde hoeve met een bewoonbare oppervlakte van 342 m². De woning combineert authentieke charme met hedendaags comfort en is ideaal voor wie houdt van ruimte, rust en stijl.

De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte (69 m²) met keramische parkettegels, vloerverwarming, gashaard en stalen deuren. Verder vind je een bureauruimte (16m²) en een gezellige bibliotheek met pelletkachel – perfect voor thuiswerk of een praktijk aan huis (30m²). De moderne keuken (40 m²) met alle toestellen vormt het hart van de woning en sluit aan op een berging en badkamer met douche, ligbad en toilet.

Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een sfeervolle masterbedroom (30m²) met ingemaakte kasten op de zolderverdieping. Een aparte trap vanuit de woonkamer leidt naar een polyvalente ruimte (35 m²), momenteel ingericht als fitness. Hier bestaat de mogelijkheid tot omvorming tot twee slaapkamers.

De zuidwest gerichte tuin met werkhuis (45 m²) biedt veel mogelijkheden voor hobby of zelfstandige activiteit. Dankzij EPC-label A, 13 zonnepanelen, airco, conforme elektriciteit en uitstekende isolatie geniet je hier van energiezuinig wooncomfort.

Troeven: instapklaar, stijlvolle afwerking, mogelijkheid tot zorgwoning of praktijk aan huis, vlotte verbinding met E313. 
 

Finances

Revenu cadastral
1.247 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
342 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.487 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16,47 m²; 13,26 m²; 30 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
83
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20250806-0003659578-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Geelsebaan 65, 2430 Laakdal

645.000 EUR

Localité

Geelsebaan 65
2430 Laakdal

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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