Maison à vendre à Laakdal avec 2 chambres

Te renoveren rijwoning / handelshuis met koertje in het centrum van Veerle-Laakdal

Deze woning geniet van een uiterst centrale ligging in het hart van Veerle-Laakdal, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien biedt de nabijheid van de E313 een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling
Gelijkvloers
+ Leefruimte
+ Bergruimte onder de trap
+ Eetkamer
+ Keuken
+ Sanitair hoekje met lavabo
+ Apart toilet
+ Sanitaire ruimte met CV-installatie en aansluiting WM/DK
+ Veranda met elektrisch bedienbare screens
+ Open binnenkoertje / terras met tuinberging met bovengrondse stookolietank
+ Rechts van de woning is een doorgang voorzien naar de veranda met afsluitbare kantelpoort

Verdieping 1
+ Nachthal met vaste trap naar de zolderverdieping
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2

Zolderverdieping
+ Niet ingerichte zolderkamer met Velux (kan omgevormd worden naar 1 of meer slaapkamers

Extra info
+ P-score: A
+ G-score: A
+ EPC: 691 kWh/m²/jaar – Label F (UC: 3952164) - Woningrenovatieverplichting van toepassing.
+ Niet-asbestveilig: golfplaten boven garage, berging en achterbouw, bakeliet schakelaar zolder, slib dakgoot
+ Elektrische installatie niet conform het AREI
+ De woning wordt verwarmd via een stookolieketel met radiatoren.

De woning valt onder de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van de Vlaamse overheid (behoudens sloop binnen 6 jaar na aankoop).

Bent u op zoek naar een low-budget renovatiewoning , die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.