Appartement à vendre à Geel avec 2 chambres

Ruime duplex (135 m²) met dakterras van 45 m² in centrum Geel

Dit energiezuinige duplex-appartement (3e en 4e verdieping) combineert een centrale ligging in Geel met een rustig uitzicht op groen. Met een bewoonbare oppervlakte van 135 m², een EPC-waarde van 60 kWh/m² (Label A) en eigen zonnepanelen, is dit een toekomstbestendige woning met zeer lage energiekosten.

Indeling en comfort

Het appartement heeft een open en lichtrijk karakter. Een belangrijk pluspunt is de goede geluidsisolatie naar de onderburen toe. Het binnenklimaat wordt optimaal beheerd door een ventilatiesysteem type D.

- Slaapkamers: Twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer die ideaal is als dressing of bureau.
- Sanitair:
Badkamer 1: Uitgerust met douche, toilet en lavabo.
Badkamer 2: Uitgerust met bad en lavabo.
Er is daarnaast een apart gastentoilet
- Berging: Een ruime, praktische berging aansluitend bij de keuken.
- Uitgeruste keuken
- Lift die rechtstreeks uitkomt in de woonruimte.

Buitenruimte

Het grote, zuidgerichte dakterras van 45 m² biedt een weids uitzicht op het achterliggende groen. Door de oppervlakte is er meer dan voldoende ruimte voor zowel een eethoek als lounge meubilair of een daktuin.

Kenmerken op een rij:
- Bouwjaar: 2017 (moderne staat).
- Oppervlakte: 135 m² bewoonbaar + 45 m² terras.
- Energie: EPC A (60 kWh/m²), zonnepanelen en vloerverwarming.
- Comfort: Zonneschermen, ventilatiesysteem D en goede geluidsisolatie.
- Locatie: Centrum Geel, Elsum 108, op wandelafstand van alle voorzieningen.
Éénrichtingsstraat met veel parkeerplaats.


Voor meer informatie of een bezoek, graag een bericht op pkverkoop@gmail.com