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Scoop: Maison à vendre à Geel avec 3 chambres

Ganzenstraat 13, 2440 Geel
795 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Geel avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
302
2.406
3
1
Description
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Deze moderne en energiezuinige woning is rustig gelegen in de Ganzenstraat te Geel. De Ganzenstraat is een aangename, landelijke locatie op een korte afstand van het centrum van Geel. Tevens zijn de omliggende gemeenten vlot bereikbaar door de nabijheid van de ring.

Beschrijving:
Deze eigendom dateert van 2002 en is afgewerkt met kwalitatieve materialen. U betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De woonkamer en keuken baden in het daglicht door de grote glaspartijen aan de achterzijde van de woning. Deze ruimtes sluiten naadloos op elkaar aan maar voelen door de doordachte architectuur toch gezellig aan. De moderne keuken is volledig geïnstalleerd met alle nodige toestellen en beschikt over veel kastruimte, een prachtig inox keukeneiland en een eetplaats met zicht op de mooie tuin met zwemvijver. Aanpalend aan de keuken vinden we een praktische berging terug en een aparte wasplaats voorzien van ingemaakte kasten, douche en toilet. Achter de wasplaats is er nog een ruime inpandige garage voorzien van automatische poort. De woonkamer is opgesplitst in een tv-salon met open haard en een bureauruimte/bibliotheek die ook dienst kan doen als tweede eetkamer.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping treffen we de master bedroom op parketvloer met ingemaakte kasten en een prachtig uitzicht op de tuin. Overigens bevinden er zich 2 extra volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten. Verder is er een badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad en werd het toilet apart voorzien in de nachthal.

Tuin:
De tuin biedt een mooi groen zicht achteraan en is aangelegd met een uitgestrekte zwemvijver. Aan de zwemvijver is een buitendouche voorzien en een poolhouse met sauna. Hier is het heerlijk vertoeven. Het tuinontwerp zorgt ervoor dat deze eigendom volledig opgaat in de landelijke omgeving.

Extra:
- Carport vooraan de woning
- Zonnepanelen
- Zwemvijver

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

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Finances

Revenu cadastral
1.852 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
302 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.406 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
29 m²; 16 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Piscine
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
237
Classe énergétique
C
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Ganzenstraat 13, 2440 Geel

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Dans la ville de Geel, jouxtant Winkelomheide, se trouve un domaine de 12 hectares, dont environ 2 hectares de terres agricoles. Sur cette propriété se trouve une modeste maison à rénover avec trois chambres, une véranda spacieuse et un garage intégré. Il y a également un chalet en bois avec 2 chambres, une cave et un garage. Il dispose d'un étang aménagé pour des baignades estivales et des plaisirs de patinage en hiver. Les terrains de mini-golf et le court de tennis sont un peu délabrés mais pourraient ajouter de la valeur. Ce domaine offre intimité et la possibilité de profiter de la nature.<br /><br />Découvrez ce domaine rare et vaste, idéalement situé dans le verdoyant Geel, jouxtant le pittoresque Winkelomheide. Avec un impressionnant terrain d'environ 12 hectares (dont environ 2 hectares de terres agricoles), cette propriété offre un niveau inégalé d'intimité et un lien direct avec la nature. C'est l'occasion ultime pour ceux qui rêvent d'un domaine exclusif à rénover, à reconvertir en oasis récréative, ou tout simplement pour échapper à l'agitation quotidienne.<br /><br />Les Atouts du Domaine<br />Deux Résidences avec Potentiel :<br />• Maison Principale : Une modeste maison ancienne avec trois chambres, une véranda spacieuse et un garage intégré. Cette maison attend une rénovation affectueuse pour être transformée en une maison familiale moderne (veuillez noter que l'obligation de rénovation flamande peut s'appliquer).<br />• Chalet en Bois : Une charmante résidence secondaire avec deux chambres, une cave et un garage, parfaite pour les invités, la location (si la destination le permet) ou comme espace de travail tranquille à domicile.<br /><br />Nature et Loisirs :<br />• Étang Aménagé : Une magnifique étendue d'eau qui invite à la baignade estivale et, lors des hivers rigoureux, aux plaisirs du patinage.<br />• Vaste Espace Vert : Profitez du calme et de l'espace offerts par 12 hectares de terrain. Un paradis pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou les chercheurs de tranquillité.<br />• Installations Récréatives : Bien que le terrain de mini-golf et le court de tennis soient actuellement délabrés, ils offrent une énorme valeur ajoutée à ceux qui souhaitent insuffler une nouvelle vie à la propriété avec des possibilités sportives et de détente.<br /><br />Un Lieu qui Inspire<br />Situé dans un cadre boisé, ce domaine garantit un environnement de vie idyllique, loin des regards curieux, mais à proximité des commodités nécessaires.<br /><br />Ce Bien Immobilier Exceptionnel est Idéal Pour :<br />• Les amoureux de l'espace et de la nature.<br />• Les acheteurs qui rêvent d'un domaine privé avec des possibilités de détente.<br />• Les professionnels qui souhaitent combiner vie et travail dans un environnement verdoyant.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain exclusif dans la région de Geel.<br /><br />Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offertes par ce domaine.
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