Maison à vendre à Geel avec 5 chambres

Ruime energiezuinige gezinswoning met 5 kamers, 2 badkamers en thuisbatterij Deze verzorgde woning aan Violetstraat 3 in Geel verrast door haar ruimte, praktische indeling en wooncomfort, verdeeld over 3 woonniveaus en aangevuld met kelder, garage en veel bergruimte. Het gelijkvloers biedt circa 108 m² excl. garage met ruime living en eethoek, tweede eetruimte en aparte bureauruimte met geïntegreerde dubbele thuiswerkplek. Daarnaast is er een aparte wasplaats/sas naar de garage, aansluitend op een praktische koele berging met airco. Met 5 kamers en 2 badkamers, waarvan één badkamer op het gelijkvloers, biedt de woning veel flexibiliteit. De kleinste kamer op de eerste verdieping is ook ideaal als afzonderlijk stil thuiskantoor voor geconcentreerd werken en videocalls. De brede inkom- en traphal loopt door tot de tweede verdieping. Hier bevinden zich 2 volwaardige kamers, voorzien van radiatoren én airco, met ingebouwde kasten en bergruimte onder de dakhellingen. Verder is er een aparte berging en daarboven nog een kruipzolder. Energetisch scoort de woning sterk met EPC 104 kWh/m², zonnepanelen en een slim energiesysteem met Sonnen-thuisbatterij van 10 kWh. De volledige woning, inclusief de verdiepingen, wordt verwarmd via centrale verwarming op gas. Dankzij de goede isolatie blijft de woning ook tijdens warme zomerdagen aangenaam fris, met airco voor extra comfort. Verder zijn er een kelder met technische ruimte, lange oprit, carport en garage. Achteraan ligt een tuin met circa 2 are gazon, een terras aan de woning en een tweede terras bij het tuinhuis. Extra opportuniteit: ook de achteraan aangrenzende woning Anemoonstraat 46 wordt afzonderlijk aangeboden. De tuinen zijn via een poortje verbonden, ideaal voor bv. twee generaties of familieleden die dicht bij elkaar willen wonen. Troeven: EPC 104 • zonnepanelen • 10 kWh thuisbatterij • 5 kamers • 2 badkamers • dubbele thuiswerkplek • airco • CV op gas • wasplaats • koele berging GLV