191 m²
730 m²
4
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
DEPCD
Description
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De woning is centraal gelegen in Geel, met scholen, winkels, en de belangrijkste verbindingswegen dichtbij. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand, terwijl de directe omgeving een aangenaam en rustig karakter behoudt.

Bij het betreden van de woning kom je in de woonkamer, die dankzij de ruime raampartijen geniet van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de praktische wasruimte. Op het gelijkvloers is bovendien een gastentoilet aanwezig en een droge kelder van 15 m², ideaal als extra bergruimte.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet. De tweede verdieping beschikt opnieuw over twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet.

Buiten geniet je van een aangelegde tuin met deels overdekt terras en ingebouwd zwembad. Naast de woning bevindt zich een praktijkruimte van 68 m², die flexibel kan worden gebruikt als praktijk, hobbyruimte of poolhouse. Dankzij de niet-dragende binnenmuren kan hier bovendien één grote ruimte worden gecreëerd. Er is een carport voor twee wagens, extra parkeergelegenheid aan de praktijkruimte en op de oprit.

De woning heeft een EPC-label D en beschikt over 48 zonnepanelen met groenestroomcertificaten.

Troeven:

• Centrale ligging in centrum Geel
• 4 ruime slaapkamers
• 2 badkamers met toilet
• Praktijkruimte van 68 m²
• Aangelegde tuin met terras en zwembad
• Carport voor 2 wagens en extra parkeergelegenheid
• 48 zonnepanelen met groenestroomcertificaten

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
191 m²

Terrain

Surface de la parcelle
730 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
10,5 m

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16,6 m²; 16,6 m²; 18,63 m²; 12,01 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Domotique
Oui
Informations domotique
Keuken en buitenverlichting
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
356
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20261002-0003967779-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Fehrenbachstraat 2, 2440 Geel

545.000 EUR

Fehrenbachstraat 2
2440 Geel

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