71 m²
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BEPCB
Description

Appartement bien situé à vendre dans le centre de Geel

Prêt à emménager, à vivre sans soucis et économe en énergie ou à investir au cœur de la ville de Geel.

Êtes-vous à la recherche d'un investissement immobilier de qualité avec un rendement immédiat, ou vous rêvez d'un bel appartement en ville bénéficiant d'un emplacement de choix ? Cet appartement magnifiquement rénové au deuxième étage allie une vie urbaine animée à des charges mensuelles intelligentes et peu coûteuses.

Classe intemporelle et confort optimal
En 2014, cet appartement a été entièrement et élégamment rénové. En entrant dans l'appartement, vous entrez par un hall d'entrée séparé avec toilettes invités. Le salon confortable et lumineux constitue le cœur de l'appartement et se connecte parfaitement à la cuisine ouverte moderne, idéale pour ceux qui aiment une sensation d'ouverture et d'espace. En outre, l'appartement dispose d'un débarras pratique, d'une salle de bains et d'une chambre confortable.

Points forts de persuasion :

Emplacement idéal : Situé au milieu d'une rue commerçante animée, tous les magasins, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied.

Économe en énergie et pérennité : avec un label EPC B, une installation électrique approuvée (conformément à l'AREI) et un certificat de sécurité contre l'amiante, vous pouvez vivre ou investir ici en toute sérénité.

Faibles coûts communaux : Grâce au bâtiment sans ascenseur, les coûts communaux mensuels restent exceptionnellement bas.

Retour direct : L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité fantastique et sans souci pour les investisseurs.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans le centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
207.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface
71 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Aménagement

Nombre de chambres
8
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
156
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250123-0003512101-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Nieuwstraat 49 C, 2440 Geel

207.000 EUR

Nieuwstraat 49 C
2440 Geel

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