100 m²
67 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
DEPCD
Description

Maison bel-étage pleine de caractère avec 2 chambres et garage.

Maison bel-étage pleine de caractère avec 2 chambres et garage intégré au centre de Geel

Cette charmante maison bel-étage de 1967 allie une disposition réfléchie et un espace surprenant avec un emplacement de premier choix au cœur de Geel. Avec son caractère authentique, son espace de vie agréable, ses deux chambres spacieuses et un garage intégré, ce bien offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison avec personnalité et potentiel moderne.

Atouts en avant :
• Espace extérieur : petite terrasse attenante à la chambre
• Stationnement : garage intégré au rez-de-chaussée
• EPC : 379 kWh/m² an (Label D) – sans obligation de rénovation

Disposition et ambiance
Rez-de-chaussée : Fonctionnalité et confort
En entrant au rez-de-chaussée, vous trouverez le garage intégré, un véritable luxe en centre-ville. De plus, il y a ici une buanderie pratique avec un espace de rangement supplémentaire. Le hall d'entrée avec un escalier fixe vous mène aux étages supérieurs.

Premier étage : Vivre en lumière
Au premier étage, vous atteignez le hall central avec un WC invité, qui se prolonge harmonieusement dans le spacieux et lumineux espace de vie. Un élégant escalier en colimaçon constitue ici le point focal et relie visuellement les étages entre eux. Adjacent se trouve la cuisine semi-ouverte, équipée de tout le confort nécessaire.

Deuxième étage : Calme et intimité
L'escalier en colimaçon vous mène au dernier étage, où se trouvent les espaces privés. Ici, deux chambres confortables ornent l'espace, dont la chambre principale dispose d'une petite terrasse intime. La salle de bain est aménagée de manière fonctionnelle avec une douche, un meuble lavabo et un second WC.

L'emplacement parfait
Vous résidez ici à distance de marche de la vibrante place de Geel. Commerces, établissements de restauration agréables et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Grâce aux bonnes connexions avec les routes environnantes, vous êtes également rapidement en route. Une opportunité à saisir pour les décideurs rapides !

Finances

Revenu cadastral
736 €
Informations cadastrales
13008 GEEL 1 AFD

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
100 m²

Terrain

Surface de la parcelle
67 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
379
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20200226-0002246169-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.treedis.com/tour/de-billemontstraat-53-2440-geel

Localité

De-Billemontstraat 53, 2440 Geel

325.000 EUR

De-Billemontstraat 53
2440 Geel

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