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Maison à vendre à Geel avec 4 chambres

Galven 10, 2440 Geel
449 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Geel avec 4 chambres - photo 1
FEPCF
189
1.485
4
1
Description
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Ligging:
Deze gezinswoning met 4 slaapkamers bevindt zich nabij het centrum van Geel op een boogscheut van alle faciliteiten (scholen, winkels, ...). Verder zijn ook de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.

De woning beschikt over een ruime en praktische indeling. Via de inkomhal komen we terecht in de lichtrijke woonkamer. Op deze manier zijn ook de berging en het gastentoilet bereikbaar. Naast de leefruimte is er een ruime keuken die uitkijkt op de tuin. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer.

Op de verdieping bevinden zich de overige 2 slaapkamers. Tevens is hier een grote zolderruimte die kan ingericht worden met extra slaapkamers of een hobbyruimte.

Een aangelegde tuin met terras maken deze woonst compleet.

Extra:
- Inpandige garage
- Grote kelder aanwezig
- Momenteel verhuurd aan €775/maand

Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Voor meer informatie en/of een plaatsbezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of 014/72.73.74

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 014/72.73.74)

Finances

Revenu cadastral
1.566 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
189 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.485 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18 m²; 12 m²; 14 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
666
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20220511-0002601670-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Galven 10, 2440 Geel

449.000 EUR

Galven 10
2440 Geel

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La contribution personnelle minimale
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Cet espace commercial avec un appartement à l'étage est idéalement situé à deux pas du centre de Geel. L'espace commercial est actuellement aménagé en friterie avec salle à manger et comprend une salle de consommation, des toilettes séparées, une cuisine équipée séparée, un espace de stockage avec chambre froide, un garage avec portail automatique. L'espace commercial est relié à un hall d'entrée central et séparé pour l'appartement à l'étage. Celui-ci comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une salle de bain et 3 grandes chambres.<br /><br />Disposition :<br /><br />Espace commercial :<br />Par une entrée séparée côté rue, vous accédez à l'espace commercial. Celui-ci est actuellement aménagé en friterie avec salle de consommation mais peut également être parfaitement aménagé pour d'autres professions. À l'arrière de la salle de consommation se trouve des toilettes séparées pour la clientèle. À l'arrière de l'espace commercial, une cuisine séparée entièrement équipée est prévue où toutes les préparations pour l'aménagement horeca sont effectuées. Au rez-de-chaussée, il y a également une salle de bain séparée avec douche, toilette et lavabo, une chambre froide et un espace de stockage séparé. En outre, un garage séparé avec portail automatique, accessible par l'arrière du bâtiment.<br /><br />Appartement :<br />L'appartement dispose d'un numéro de maison séparé (25A) et a donc également une entrée séparée au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux et lumineux. Celui-ci est divisé en un coin salon confortable et une salle à manger ensoleillée. À côté, vous trouverez une cuisine équipée avec tout le confort moderne. Sur le palier, il y a deux grandes chambres avec des volets, une salle de bain avec baignoire et lavabo et des toilettes séparées. Au deuxième étage, une chambre mansardée aménagée accessible par un escalier fixe. Celle-ci est actuellement utilisée comme troisième chambre et espace de loisirs.<br /><br />Terrasse et jardin :<br />À l'extérieur, vous trouverez une cour avec un pratique abri de jardin et le passage du garage vers la rue arrière.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles :<br />* 39 panneaux solaires<br />* Scores PEB avantageux pour les deux numéros de maison<br />* Climatisation dans l'espace commercial, le salon et la plus grande chambre<br />* Reprise du fonds de commerce négociable<br />* Suffisamment de possibilités de stationnement devant la porte
Cet espace commercial avec un appartement à l'étage est idéalement situé à deux pas du centre de Geel. L'espace commercial est actuellement aménagé en friterie avec salle à manger et comprend une salle de consommation, des toilettes séparées, une cuisine équipée séparée, un espace de stockage avec chambre froide, un garage avec portail automatique. L'espace commercial est relié à un hall d'entrée central et séparé pour l'appartement à l'étage. Celui-ci comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une salle de bain et 3 grandes chambres.<br /><br />Disposition :<br /><br />Espace commercial :<br />Par une entrée séparée côté rue, vous accédez à l'espace commercial. Celui-ci est actuellement aménagé en friterie avec salle de consommation mais peut également être parfaitement aménagé pour d'autres professions. À l'arrière de la salle de consommation se trouve des toilettes séparées pour la clientèle. À l'arrière de l'espace commercial, une cuisine séparée entièrement équipée est prévue où toutes les préparations pour l'aménagement horeca sont effectuées. Au rez-de-chaussée, il y a également une salle de bain séparée avec douche, toilette et lavabo, une chambre froide et un espace de stockage séparé. En outre, un garage séparé avec portail automatique, accessible par l'arrière du bâtiment.<br /><br />Appartement :<br />L'appartement dispose d'un numéro de maison séparé (25A) et a donc également une entrée séparée au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux et lumineux. Celui-ci est divisé en un coin salon confortable et une salle à manger ensoleillée. À côté, vous trouverez une cuisine équipée avec tout le confort moderne. Sur le palier, il y a deux grandes chambres avec des volets, une salle de bain avec baignoire et lavabo et des toilettes séparées. Au deuxième étage, une chambre mansardée aménagée accessible par un escalier fixe. Celle-ci est actuellement utilisée comme troisième chambre et espace de loisirs.<br /><br />Terrasse et jardin :<br />À l'extérieur, vous trouverez une cour avec un pratique abri de jardin et le passage du garage vers la rue arrière.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles :<br />* 39 panneaux solaires<br />* Scores PEB avantageux pour les deux numéros de maison<br />* Climatisation dans l'espace commercial, le salon et la plus grande chambre<br />* Reprise du fonds de commerce négociable<br />* Suffisamment de possibilités de stationnement devant la porte
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