Appartement à vendre à Geel avec 19 chambres

Au cœur de Geel, véritable ville étudiante avec un taux d’occupation de 99% pour les logements étudiants, nous vous présentons une opportunité d’investissement unique. Ce tout nouveau complexe étudiant est en phase finale de finition et sera vendu entièrement prêt à l’emploi. Grâce à 40 panneaux solaires, des techniques durables et une finition de haute qualité, il s’agit d’un investissement sans souci qui génère immédiatement du rendement. Au rez-de-chaussée et au premier étage, les chambres sont équipées d’une salle de bain privative, certaines même d’une terrasse privée. Au deuxième étage, plusieurs chambres disposent également d’une terrasse et partagent des douches modernes ainsi qu’un WC, idéal pour les étudiants qui apprécient la convivialité. Chaque chambre bénéficie d’une pompe à chaleur air-air individuelle, assurant chauffage et climatisation pour un confort optimal toute l’année. La spacieuse cuisine commune, le local technique et l’espace de rangement complètent l’ensemble. Le complexe offre en outre sept emplacements de parking, un local à vélos sécurisé, un local poubelles et un jardin verdoyant. Le revenu locatif estimé s’élève à 10.500 € par mois, ce qui correspond à un délai de récupération d’environ 20 ans, frais d’acquisition inclus. La valeur du terrain est soumise aux droits d’enregistrement, tandis que la valeur de la construction est soumise à la TVA. L’acte de base est en cours de rédaction et, à la livraison, seront également remis la déclaration PEB finale, toutes les attestations de conformité ainsi qu’un dossier d’intervention ultérieure complet. Plus d’informations et les plans sont disponibles sur www.immoley.be ou via info@immoley.be.