Villa à vendre à Kasterlee avec 4 chambres
Villa| Maison
2460 Kasterlee
- 439 m² habitables
- 3.493 m² de terrain
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
Voor meer foto's, kijk op www.maenevastgoed.be
Waar architectuur, natuur en exclusiviteit elkaar ontmoeten."
Verscholen aan het einde van een rustige straat, midden in het groen van Tielen (Kasterlee), bevindt zich deze uitzonderlijke architecturale villa. Op een prachtig aangelegd en volledig omheind perceel van circa 3.500 m² geniet u hier van maximale privacy en een woonbeleving die elke dag opnieuw aanvoelt als thuiskomen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 439 m² biedt deze eigendom een unieke combinatie van ruimte, elegantie en hedendaags wooncomfort. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een naadloze verbinding tussen de stijlvolle leefruimtes en de prachtig aangelegde tuin. Waar u zich ook bevindt in de woning, het groene landschap vormt steeds een rustgevend decor.
De leefruimte ademt licht, openheid en verfijning. Hoogwaardige materialen, een tijdloze architectuur en een onberispelijke afwerking zorgen voor een warm en luxueus interieur. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op de eet- en zithoek. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken en meerdere bergingen die het dagelijkse comfort verhogen.
Via de royale inkomhal met vestiaire bereikt u de ondergrondse garage, waardoor functionaliteit en esthetiek perfect samengaan.
De verdieping is volledig ingericht als een oase van rust. Vier volwaardige slaapkamers, een stijlvolle dressing en twee luxueuze badkamers bieden alle comfort voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. Je geniet van een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende groen.
Meerdere terrassen, zowel op de gelijkvloerse verdieping als boven, laten u op elk moment van de dag genieten van de zon, de stilte en de uitzonderlijke omgeving. Hier vloeien binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar over.
Ook op technisch vlak voldoet deze woonst aan de hoogste verwachtingen. Dankzij de warmtepomp, de vloerverwarming in de volledige woning, het alarmsysteem en het uitstekende EPC-label A combineert deze eigendom luxueus wonen met energiezuinigheid en toekomstgericht comfort.
Deze villa is veel meer dan een woning. Het is een plek waar architectuur, natuur, rust en exclusiviteit samenkomen tot een unieke woonervaring. Een zeldzame opportuniteit voor wie compromisloos kiest voor kwaliteit, ruimte en een uitzonderlijke ligging.
Soyez vite !
Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

1 149 000 €
Broekstraat 772460 Kasterlee
Finances
- Ventes sous régime de TVA
- Non
- Revenu cadastral
- 2.486 €
- Surface cadastrale
- 3.493 m²
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Villa
- Surface
- 439 m²
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Type de toiture
- Toit plat
- Type de bâtiments
- Ouvert
- Nombre de façades
- 4
- Largeur de la façade côté rue
- 20 m
- Année de construction
- 2008
- Orientation de la façade
- Nord
- Facilités pour personne avec handicap
- Non
- Nombre de garages
- 2
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- Oui
- Places de parking extérieures
- 3
- Carport
- Non
- Revêtements de sol
- gietvloer
Terrain
- Surface de la parcelle
- 3.493 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle à caractère rural
- Orientation jardin
- Sud
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Largeur à la rue
- 70 m
Lieu
- Environs / quartier
- Près de la gare
- Transports en commun à proximité
- Oui
Aménagement
- Nombre de chambres
- 4
- Surface chambres à coucher
- 22 m²; 22 m²; 15 m²; 11 m²
- Nombre de salles de bain
- 2
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Type de salle de bain
- Douche et baignoire
- Cuisine
- Oui
- Surface cuisine
- 35 m²
- Type de cuisine
- Cuisine américaine entièrement installée
- Surface salle de séjour
- 100 m²
- Nombre de toilettes
- 3
- Buanderie
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Nombre de terrasses
- 4
- Surface terrasse
- 94 m²
- Orientation terrasse
- Sud
- Cave
- Oui
Confort
- Climatisation
- Oui
- Type de climatisation
- koeling
- Vidéophone
- Oui
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Ascenseur
- Non
- Alarme
- Oui
- Volets
- Oui
- Raccordement au gaz
- Non
- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 90
- Classe énergétique
- A
- Numéro du rapport PEB
- 20240903-0003358485-RES-1
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Date d’expiration PEB
- 03-09-2034
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Pompe à chaleur
- Puits d’eau de pluie
- Oui
Urbanisme
- Intimation en justice
- Non
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Condamner
- Non
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Certificat de sol
- Oui
- G(bâtiment)-score
- B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
- P(arcelle)-score
- B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
Localisation
Broekstraat 77, 2460 Kasterlee
Afficher l'itinéraire



