Villa à vendre à Kasterlee avec 4 chambres

Villa| Maison

Broekstraat 77,
2460 Kasterlee
  • 439 m² habitables
  • 3.493 m² de terrain
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
AEPCA

Description

La description n'est pas disponible en français.

Voor meer foto's, kijk op www.maenevastgoed.be
Waar architectuur, natuur en exclusiviteit elkaar ontmoeten."
Verscholen aan het einde van een rustige straat, midden in het groen van Tielen (Kasterlee), bevindt zich deze uitzonderlijke architecturale villa. Op een prachtig aangelegd en volledig omheind perceel van circa 3.500 m² geniet u hier van maximale privacy en een woonbeleving die elke dag opnieuw aanvoelt als thuiskomen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 439 m² biedt deze eigendom een unieke combinatie van ruimte, elegantie en hedendaags wooncomfort. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een naadloze verbinding tussen de stijlvolle leefruimtes en de prachtig aangelegde tuin. Waar u zich ook bevindt in de woning, het groene landschap vormt steeds een rustgevend decor.
De leefruimte ademt licht, openheid en verfijning. Hoogwaardige materialen, een tijdloze architectuur en een onberispelijke afwerking zorgen voor een warm en luxueus interieur. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op de eet- en zithoek. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken en meerdere bergingen die het dagelijkse comfort verhogen.
Via de royale inkomhal met vestiaire bereikt u de ondergrondse garage, waardoor functionaliteit en esthetiek perfect samengaan.
De verdieping is volledig ingericht als een oase van rust. Vier volwaardige slaapkamers, een stijlvolle dressing en twee luxueuze badkamers bieden alle comfort voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. Je geniet van een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende groen.
Meerdere terrassen, zowel op de gelijkvloerse verdieping als boven, laten u op elk moment van de dag genieten van de zon, de stilte en de uitzonderlijke omgeving. Hier vloeien binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar over.
Ook op technisch vlak voldoet deze woonst aan de hoogste verwachtingen. Dankzij de warmtepomp, de vloerverwarming in de volledige woning, het alarmsysteem en het uitstekende EPC-label A combineert deze eigendom luxueus wonen met energiezuinigheid en toekomstgericht comfort.
Deze villa is veel meer dan een woning. Het is een plek waar architectuur, natuur, rust en exclusiviteit samenkomen tot een unieke woonervaring. Een zeldzame opportuniteit voor wie compromisloos kiest voor kwaliteit, ruimte en een uitzonderlijke ligging.

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Maene Vastgoed
Maene VastgoedBroekstraat 77, 2460 Kasterlee Tielen

1 149 000 €

Broekstraat 77
2460 Kasterlee

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.486 €
Surface cadastrale
3.493 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
439 m²
Voir toutes les caractéristiques
Type de toiture
Toit plat
Type de bâtiments
Ouvert
Nombre de façades
4
Largeur de la façade côté rue
20 m
Année de construction
2008
Orientation de la façade
Nord
Facilités pour personne avec handicap
Non
Nombre de garages
2
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Places de parking extérieures
3
Carport
Non
Revêtements de sol
gietvloer

Terrain

Surface de la parcelle
3.493 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud
Voir toutes les caractéristiques
Largeur à la rue
70 m

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
22 m²; 22 m²; 15 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
2
Voir toutes les caractéristiques
Type de salle de bain
Douche et baignoire
Cuisine
Oui
Surface cuisine
35 m²
Type de cuisine
Cuisine américaine entièrement installée
Surface salle de séjour
100 m²
Nombre de toilettes
3
Buanderie
Oui
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
4
Surface terrasse
94 m²
Orientation terrasse
Sud
Cave
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Type de climatisation
koeling
Vidéophone
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Volets
Oui
Raccordement au gaz
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
90
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20240903-0003358485-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
03-09-2034
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Voir toutes les caractéristiques
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localisation

Broekstraat 77, 2460 Kasterlee

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop