Duplex à vendre à Tielen avec 2 chambres

Duplex| Appartement

Gierlebaan 16 6,
2460 Tielen
  • 138 m² habitables
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Parking
AEPCA

Description

Instapklare duplex

La description n'est pas disponible en français.
Instapklare duplex met hoogwaardige afwerking in hartje Tielen.

In de recente residentie “Tielenhof” bevindt zich dit stijlvolle duplex dakappartement van maar liefst 138 m². Van zodra u binnenkomt, valt de aangename en open sfeer op. De leefruimte met parketvloer geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk daglicht en vormt samen met de open keuken een gezellige woonomgeving. Het aansluitende terras biedt een fijne plek om buiten te genieten.

De moderne keuken werd volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en sluit naadloos aan op de woonruimte. Een praktische berging zorgt voor extra opslagruimte en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Op de eerste woonlaag bevindt zich achteraan een ruime slaapkamer met warme parketvloer en een stijlvolle badkamer voorzien van een dubbel lavabomeubel en een comfortabele inloopdouche.

De bovenverdieping omvat een bijzonder ruime slaapkamer onder het dakgebinte, wat zorgt voor een unieke en sfeervolle uitstraling. Aansluitend bevindt zich een tweede badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Dankzij deze indeling geniet elke slaapkamer van haar eigen badkamer, een absolute meerwaarde voor koppels, gezinnen of gasten.

Het appartement werd afgewerkt met duurzame, hoogwaardige materialen en verkeert in uitstekende staat. De combinatie van strakke architectuur, neutrale kleuren en kwalitatieve afwerking zorgt voor een tijdloos interieur dat onmiddellijk een gevoel van thuis creëert. Ook is gebruik gemaakt van moderne technieken; zonnepanelen, airco, … wat resulteert in een zeer energiezuinig E-peil.

Verder beschikt het appartement over een ruime ondergrondse berging en een dubbele autostaanplaats, geschikt voor twee wagens of extra fietsenstalling. De koper is verplicht deze bij aan te kopen voor € 35.000,-.

Residentie Tielenhof ligt op wandelafstand van de markt, winkels, openbaar vervoer en het station van Tielen, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.

Troeven
  • Recent appartement (bouwjaar 2023)
  • Bruto oppervlakte van 138,41 m²
  • Lichtrijke leefruimte met schuifraam
  • 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers
  • Hoogwaardige afwerking met parketvloeren
  • Energiezuinig appartement met EPC-label A
  • Zonnepanelen, airco en ventilatiesysteem D
  • Ondergrondse berging en dubbele autostaanplaats
  • Centrale ligging nabij markt, winkels en station
Een instapklaar appartement voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een hoogwaardige woonkwaliteit op een centrale locatie in Tielen.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse:
📞 0496 51 10 10
✉️ christoffel@vastgoedpicavet.be

 

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Vastgoed Picavet
Vastgoed PicavetZandhoef 4, 2460 Kasterlee

374 000 €

Gierlebaan 16 6
2460 Tielen

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
138,41 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface construite
138,41 m²
Nouveau bâtiment
Non
État du bâtiment
Nouvelle construction
Année de construction
2023
Étage
2
Nombre d’étages
3
Surface garage
25 m²
Nombre de garages
1
Nombre de places de parking
0

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 19 m²
Nombre de salles de bain
2
Voir toutes les caractéristiques
Surface salles de bain
6,5 m²; 6,5 m²
Surface salle de séjour
29,56 m²
Nombre de toilettes
1
Surface débarras
3,83 m²
Surface terrasse
8,07 m²
Surface cave
9,25 m²

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement au gaz
Oui
Feux ouverts
0
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
37
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
13017-G-OMV_2020165112/EP02120/A001/D01/SD014
Voir toutes les caractéristiques
Niveau E
20
Panneaux solaires
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Chauffage au sol
Oui
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Voir toutes les caractéristiques
Zone à risque d'inondation
Zone innondable potentielle
Patrimoine protégé
Non

Localisation

Gierlebaan 16 6, 2460 Tielen

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop