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Maison à vendre à Retie avec 4 chambres

Meidoorndreef 4, 2470 Retie
649 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Retie avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
284
1.918
4
2
Description
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Te koop: Ruime, energiezuinige woning (326 m²) met hoogwaardige afwerking in Retie.
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruime en lichtrijke woning in een residentiële omgeving? Dan is deze kwaliteitsvolle woning uit bouwjaar 1999 absoluut een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 284m², een inpandige garage van 42m², een EPC-label B en hoogwaardige materialen biedt deze eigendom een unieke combinatie van comfort, ruimte en energiezuinig wonen.

We betreden de woning via een ruime inkomhal. Vanuit de inkomhal is er toegang tot de leefruimte met enerzijds de zithoek met open haard en anderzijds de eetkamer. De leefruimte heeft langs alle kanten lichtinval.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die een prachtig zicht biedt op de tuin. Vanuit de keuken kunnen we terugkeren naar de inkomhal. Deze biedt ook toegang tot een gastentoilet, de nachthal en een gastenkamer aan de voorkant van de woning. Deze kan ook dienst doen als bureauruimte voor bijvoorbeeld een vrij beroep.
Verder op het gelijkvloers bevindt zich de master bedroom, een 3e slaapkamer die momenteel als bureau gebruikt wordt, alsook de badkamer en wasplaats. De badkamer is volledig uitgerust met douche, ligbad, toilet en dubbele lavabo.
Tot slot vinden we hier ook nog een ruime inpandige garage (42m²) met sectionaal poort terug.

Via de traphal bereiken we de eerste verdieping, waar zich nog twee kamers bevinden, multifunctioneel in gebruik. Ideaal voor grotere gezinnen of wie extra werk- of hobbyruimte wenst. Er is een ruime overloop en verder ook nog een 2e badkamer aanwezig met douche en lavabo.
Tot slot is er nog een onafgewerkt deel van de zolder waar u als koper zelf mee aan de slag kan.

De woning ligt temidden van een residentieel woonpark, omgeven door groen. In de tuin is het dan ook heerlijk vertoeven en kan je echt tot rust komen.

Troeven:
- luxueuze woonoppervlakte
- perfect onderhouden
- gegeerde locatie in een rustige residentiële wijk
- gunstige EPC-waarde


Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
284 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.918 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Orientation jardin
Est

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Climatisation
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
194
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260618-0003897353-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Meidoorndreef 4, 2470 Retie

649.000 EUR

Meidoorndreef 4
2470 Retie

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La contribution personnelle minimale
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L'architecture contemporaine rencontre une flexibilité ultime à Retie<br />La lumière, l'espace et la qualité supérieure se rencontrent dans cette maison familiale moderne avec une dépendance multifonctionnelle. Grâce à la fabrication sur mesure de haute qualité et aux techniques avancées, cette propriété est entièrement prête pour l'avenir.<br />Rez-de-chaussée : Lumière, design et confort sans couture. L'espace de vie lumineux se distingue immédiatement par ses grandes baies vitrées et sa façade arrière entièrement ouvrante. L'intérieur respire le luxe avec des finitions raffinées sur mesure, notamment un bureau à domicile, une bibliothèque et un meuble TV.<br />La cuisine ouverte est le cœur de la maison et est équipée d'un îlot de cuisson, d'un plan de travail en composite, d'un Quooker et d'appareils Miele. Le carrelage céramique se prolonge sans seuil jusqu'à la terrasse.<br />Étages : Luxe et confort de sommeil, studio indépendant<br />Le premier étage offre deux chambres à coucher et une luxueuse salle de bains avec des finitions élégantes sur mesure.<br />Le deuxième étage dispose de chambres supplémentaires, d'un espace studio et de sanitaires privés. Cet étage est parfait pour un studio indépendant pour les membres de la famille, un appartement pour adolescents ou un bureau à domicile tranquille.<br />Durabilité optimale (Label énergétique A). La maison se distingue par son efficacité énergétique et est équipée de : Pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol et refroidissement par le sol. Panneaux solaires et une borne de recharge intelligente sur l'allée.<br />Dépendance multifonctionnelle<br />À l'arrière de la parcelle se trouve la dépendance indépendante. Elle offre une intimité maximale et est idéale comme logement pour personnes âgées, logement pour les invités, espace de pratique ou bureau à domicile.<br />Jardin facile d'entretien<br />Le jardin facile d'entretien est équipé d'un éclairage d'ambiance, d'un auvent solaire et d'un bar confortable.<br />Cette magnifique maison moderne est située dans un quartier calme et verdoyant à Retie, avec une excellente accessibilité : les commerces et le centre-ville sont accessibles à pied (environ 700m - 1km) et l'autoroute E34 en direction d'Anvers et d'Eindhoven se trouve à seulement 2,3 kilomètres.<br />Principaux atouts :<br />Prêt à emménager :<br />Finition sur mesure de haute qualité dans toute la maison.<br />Flexible : Convient parfaitement pour vivre, travailler ou recevoir des soins à domicile.<br />Orienté vers l'avenir : Label énergétique A grâce à la géothermie et aux panneaux solaires.
L'architecture contemporaine rencontre une flexibilité ultime à Retie<br />La lumière, l'espace et la qualité supérieure se rencontrent dans cette maison familiale moderne avec une dépendance multifonctionnelle. Grâce à la fabrication sur mesure de haute qualité et aux techniques avancées, cette propriété est entièrement prête pour l'avenir.<br />Rez-de-chaussée : Lumière, design et confort sans couture. L'espace de vie lumineux se distingue immédiatement par ses grandes baies vitrées et sa façade arrière entièrement ouvrante. L'intérieur respire le luxe avec des finitions raffinées sur mesure, notamment un bureau à domicile, une bibliothèque et un meuble TV.<br />La cuisine ouverte est le cœur de la maison et est équipée d'un îlot de cuisson, d'un plan de travail en composite, d'un Quooker et d'appareils Miele. Le carrelage céramique se prolonge sans seuil jusqu'à la terrasse.<br />Étages : Luxe et confort de sommeil, studio indépendant<br />Le premier étage offre deux chambres à coucher et une luxueuse salle de bains avec des finitions élégantes sur mesure.<br />Le deuxième étage dispose de chambres supplémentaires, d'un espace studio et de sanitaires privés. Cet étage est parfait pour un studio indépendant pour les membres de la famille, un appartement pour adolescents ou un bureau à domicile tranquille.<br />Durabilité optimale (Label énergétique A). La maison se distingue par son efficacité énergétique et est équipée de : Pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol et refroidissement par le sol. Panneaux solaires et une borne de recharge intelligente sur l'allée.<br />Dépendance multifonctionnelle<br />À l'arrière de la parcelle se trouve la dépendance indépendante. Elle offre une intimité maximale et est idéale comme logement pour personnes âgées, logement pour les invités, espace de pratique ou bureau à domicile.<br />Jardin facile d'entretien<br />Le jardin facile d'entretien est équipé d'un éclairage d'ambiance, d'un auvent solaire et d'un bar confortable.<br />Cette magnifique maison moderne est située dans un quartier calme et verdoyant à Retie, avec une excellente accessibilité : les commerces et le centre-ville sont accessibles à pied (environ 700m - 1km) et l'autoroute E34 en direction d'Anvers et d'Eindhoven se trouve à seulement 2,3 kilomètres.<br />Principaux atouts :<br />Prêt à emménager :<br />Finition sur mesure de haute qualité dans toute la maison.<br />Flexible : Convient parfaitement pour vivre, travailler ou recevoir des soins à domicile.<br />Orienté vers l'avenir : Label énergétique A grâce à la géothermie et aux panneaux solaires.
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<p>Maison moderne et économe en énergie, regorgeant de possibilités<br />À proximité du centre de Retie, près de toutes les voies d'accès, se trouve cette maison de commerce moderne et parfaitement entretenue. La propriété offre une séparation pratique entre la partie habitation et la partie professionnelle, et dispose ainsi de deux entrées.<br />En empruntant le magnifique escalier en bois pour accéder à la partie habitable, on pénètre immédiatement dans l’oasis de calme qu’offre le salon. La cuisine ouverte est équipée de tout le confort nécessaire et donne directement accès à la terrasse couverte, où l’on peut trouver un peu de fraîcheur lors des journées chaudes. À cet étage se trouve également une chambre, actuellement aménagée en bureau. <br />Le magnifique escalier en bois du salon nous mène au deuxième étage où se trouvent trois chambres. La chambre principale dispose d’un dressing, d’une salle de bains attenante avec douche à l’italienne et baignoire, et est prévue pour l’installation d’un sauna. Un autre atout est l’accès direct à la terrasse ensoleillée orientée sud, parfaite pour un petit-déjeuner estival.<br />Au rez-de-chaussée se trouve l’espace commercial, actuellement aménagé en restaurant et doté de tous les équipements modernes. Le sous-sol offre des possibilités de rangement, avec la possibilité d’installer un monte-charge. Auparavant, cet espace servait de cabinet de kinésithérapie et de centre de bronzage : les possibilités d’aménagement de cet espace professionnel sont nombreuses.<br />Les panneaux solaires assortis de certificats d’électricité verte et la citerne d’eau de pluie de 17 000 litres constituent un atout supplémentaire.<br />Organisez votre visite et découvrez la combinaison idéale entre vie privée et vie professionnelle à Retie !</p>
<p>Maison moderne et économe en énergie, regorgeant de possibilités<br />À proximité du centre de Retie, près de toutes les voies d'accès, se trouve cette maison de commerce moderne et parfaitement entretenue. La propriété offre une séparation pratique entre la partie habitation et la partie professionnelle, et dispose ainsi de deux entrées.<br />En empruntant le magnifique escalier en bois pour accéder à la partie habitable, on pénètre immédiatement dans l’oasis de calme qu’offre le salon. La cuisine ouverte est équipée de tout le confort nécessaire et donne directement accès à la terrasse couverte, où l’on peut trouver un peu de fraîcheur lors des journées chaudes. À cet étage se trouve également une chambre, actuellement aménagée en bureau. <br />Le magnifique escalier en bois du salon nous mène au deuxième étage où se trouvent trois chambres. La chambre principale dispose d’un dressing, d’une salle de bains attenante avec douche à l’italienne et baignoire, et est prévue pour l’installation d’un sauna. Un autre atout est l’accès direct à la terrasse ensoleillée orientée sud, parfaite pour un petit-déjeuner estival.<br />Au rez-de-chaussée se trouve l’espace commercial, actuellement aménagé en restaurant et doté de tous les équipements modernes. Le sous-sol offre des possibilités de rangement, avec la possibilité d’installer un monte-charge. Auparavant, cet espace servait de cabinet de kinésithérapie et de centre de bronzage : les possibilités d’aménagement de cet espace professionnel sont nombreuses.<br />Les panneaux solaires assortis de certificats d’électricité verte et la citerne d’eau de pluie de 17 000 litres constituent un atout supplémentaire.<br />Organisez votre visite et découvrez la combinaison idéale entre vie privée et vie professionnelle à Retie !</p>
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