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Maison à vendre à Retie avec 5 chambres

Nachtegaallaan 9 ,, 2470 Retie
835 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Retie avec 5 chambres - photo 1
BEPCB
540
2.477
5
4
Description
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Riante energiezuinige villa met binnenzwembad en maximale privacy

Op zoek naar luxe, ruimte en rust? Deze exclusieve villa, gelegen op een residentieel en rustig perceel van 2.477 m², biedt het allemaal. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 540 m² geniet je hier van comfortabel en energiezuinig wonen in een groene, discrete omgeving.

De woning werd gebouwd in 2006 en is voorzien van alle hedendaagse comfort. De ruime woonkamer met open leefkeuken baadt in natuurlijk licht en vormt het hart van het huis. De gehele gelijkvloerse verdieping is voorzien van gepantserd glas. Verder beschikt de villa over 5 volwaardige slaapkamers en 4 badkamers – ideaal voor grotere gezinnen of wie graag gasten ontvangt.

Voor ontspanning hoef je de deur niet uit: het luxe binnenzwembad zorgt voor een permanent vakantiegevoel. Ook thuiswerken wordt een plezier dankzij de grote kantoorruimte. Bovendien is er een aparte studio, perfect als gastenverblijf, praktijkruimte of voor inwonende hulp.

Buiten geniet je van een overdekt terras en een prachtig aangelegde tuin die volledige privacy garandeert. De dubbele garage maakt het plaatje compleet.

Bij het betreden van deze riante en energiezuinige villa komt u via de inkomhal meteen in de ruime leefruimte terecht. De woonkamer met gezellige zithoek en gashaard vloeit naadloos over in de eetplaats en de open leefkeuken, die voorzien is van alle hedendaags comfort – een ideale plek voor wie graag kookt en gasten ontvangt.

Een stijlvolle glazen wand scheidt de woonkamer van het binnenzwembad. Hoewel het zwembad momenteel buiten gebruik is, zijn alle technieken aanwezig om dit eenvoudig opnieuw in werking te stellen. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als fitnessruimte, maar ze biedt ook andere mogelijkheden zoals wellness of hobbyruimte. Aansluitend bevinden zich een technische ruimte en een welnessgedeelte met sauna, douche en toilet. Een trap leidt hier naar een grote polyvalente ruimte op de verdieping, uitgerust met airconditioning en momenteel ingericht als kantoor.

Op het gelijkvloers is ook een ruime dubbele garage met toegang tot de kelder. Tussen de keuken en garage bevindt zich een tweede trap die leidt naar een studio, bestaande uit twee slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet – ideaal als gastenverblijf of voor inwonende hulp.

Vanuit de centrale inkomhal vertrekt een derde trap naar de bovenverdieping, waar u de masterbedroom vindt, uitgerust met parketvloer, airconditioning en gashaard. De master beschikt over een aanpalende dressing en een eigen badkamer met bad, douche en toilet. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers met parket en een aparte badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Een gastentoilet is eveneens voorzien op het gelijkvloers.

Buitenleven in alle comfort

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruim overdekt terras, uitgerust met elektrische rolschermen en terrasverwarming – ideaal om het hele jaar door van buiten te genieten. Een tweede terras ligt aan het binnenzwembad. De aangelegde tuin rondom de woning biedt volledige privacy en rust. Verder beschikt het domein over een carport en een professioneel alarmsysteem.

Een unieke combinatie van ruimte, luxe en rust. Klaar om jouw nieuwe thuis te worden?

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.508 €
Surface cadastrale
2.477 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
540 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.477 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
33 m²; 15 m²; 12 m²; 17 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
4

Confort

Climatisation
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
162
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240624-0003286948-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Nachtegaallaan 9 ,, 2470 Retie

835.000 EUR

Localité

Nachtegaallaan 9 ,
2470 Retie

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<p>Cette belle propriété est située dans le cadre idyllique de Retie, au milieu de la région verdoyante de la Campine, dans la province d'Anvers. Sa situation offre le meilleur des deux mondes : un environnement rural et tranquille combiné à une excellente accessibilité. Grâce à l'autoroute E34 Anvers-Eindhoven, sortie 26 Retie, et ensuite la N118, vous atteignez votre destination en un rien de temps. En outre, le domaine est proche des commodités locales, des écoles et des sentiers de promenade à travers la belle campagne campinoise</p><p>Sur un vaste terrain d'environ 1,6 hectare, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement de la vie en plein air. La propriété elle-même offre de nombreuses possibilités et peut être décorée entièrement à votre goût. Avec un jardin spacieux où un bel étang forme la toile de fond, vous y trouverez une oasis de calme au quotidien. En outre, il n'y a pas moins de 8 écuries et un grand pré, idéal pour les amoureux des animaux ou des chevaux</p><p>La propriété compte 4 écuries intérieures et 4 plus petites à l'extérieur, idéales pour héberger des chevaux, des poneys ou d'autres animaux. Les écuries extérieures disposent d'un paddock adjacent, ce qui permet aux animaux de disposer de beaucoup d'espace pour se déplacer. À côté de la maison, en forme de L caractéristique, s'étend un pré d'environ 1 hectare. Cette prairie offre beaucoup d'espace pour que les animaux puissent paître librement et profiter de l'extérieur</p><p>La maison elle-même date de 1990 et offre une base solide pour une rénovation personnalisée. La structure actuelle permet d'aménager jusqu'à 5 chambres et 2 salles de bains, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent créer un espace supplémentaire. Pensez, par exemple, à une chambre principale avec sa propre salle de bains, à des chambres d'enfants, à un bureau ou à une salle de loisirs. L'agencement est pratique et flexible, ce qui vous donne de nombreuses possibilités de créer une maison moderne et confortable. De grandes fenêtres permettent de bénéficier d'une lumière supplémentaire et d'une belle vue sur les environs verdoyants</p><p>En résumé, cette propriété est l'endroit idéal pour un amoureux des animaux qui ne recherche pas seulement l'espace et le calme, mais qui a aussi envie de créer sa propre maison pour lui et ses animaux. </p>
<p>Cette belle propriété est située dans le cadre idyllique de Retie, au milieu de la région verdoyante de la Campine, dans la province d'Anvers. Sa situation offre le meilleur des deux mondes : un environnement rural et tranquille combiné à une excellente accessibilité. Grâce à l'autoroute E34 Anvers-Eindhoven, sortie 26 Retie, et ensuite la N118, vous atteignez votre destination en un rien de temps. En outre, le domaine est proche des commodités locales, des écoles et des sentiers de promenade à travers la belle campagne campinoise</p><p>Sur un vaste terrain d'environ 1,6 hectare, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement de la vie en plein air. La propriété elle-même offre de nombreuses possibilités et peut être décorée entièrement à votre goût. Avec un jardin spacieux où un bel étang forme la toile de fond, vous y trouverez une oasis de calme au quotidien. En outre, il n'y a pas moins de 8 écuries et un grand pré, idéal pour les amoureux des animaux ou des chevaux</p><p>La propriété compte 4 écuries intérieures et 4 plus petites à l'extérieur, idéales pour héberger des chevaux, des poneys ou d'autres animaux. Les écuries extérieures disposent d'un paddock adjacent, ce qui permet aux animaux de disposer de beaucoup d'espace pour se déplacer. À côté de la maison, en forme de L caractéristique, s'étend un pré d'environ 1 hectare. Cette prairie offre beaucoup d'espace pour que les animaux puissent paître librement et profiter de l'extérieur</p><p>La maison elle-même date de 1990 et offre une base solide pour une rénovation personnalisée. La structure actuelle permet d'aménager jusqu'à 5 chambres et 2 salles de bains, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent créer un espace supplémentaire. Pensez, par exemple, à une chambre principale avec sa propre salle de bains, à des chambres d'enfants, à un bureau ou à une salle de loisirs. L'agencement est pratique et flexible, ce qui vous donne de nombreuses possibilités de créer une maison moderne et confortable. De grandes fenêtres permettent de bénéficier d'une lumière supplémentaire et d'une belle vue sur les environs verdoyants</p><p>En résumé, cette propriété est l'endroit idéal pour un amoureux des animaux qui ne recherche pas seulement l'espace et le calme, mais qui a aussi envie de créer sa propre maison pour lui et ses animaux. </p>
<p>Cette belle propriété est située dans le cadre idyllique de Retie, au milieu de la région verdoyante de la Campine, dans la province d'Anvers. Sa situation offre le meilleur des deux mondes : un environnement rural et tranquille combiné à une excellente accessibilité. Grâce à l'autoroute E34 Anvers-Eindhoven, sortie 26 Retie, et ensuite la N118, vous atteignez votre destination en un rien de temps. En outre, le domaine est proche des commodités locales, des écoles et des sentiers de promenade à travers la belle campagne campinoise</p><p>Sur un vaste terrain d'environ 1,6 hectare, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement de la vie en plein air. La propriété elle-même offre de nombreuses possibilités et peut être décorée entièrement à votre goût. Avec un jardin spacieux où un bel étang forme la toile de fond, vous y trouverez une oasis de calme au quotidien. En outre, il n'y a pas moins de 8 écuries et un grand pré, idéal pour les amoureux des animaux ou des chevaux</p><p>La propriété compte 4 écuries intérieures et 4 plus petites à l'extérieur, idéales pour héberger des chevaux, des poneys ou d'autres animaux. Les écuries extérieures disposent d'un paddock adjacent, ce qui permet aux animaux de disposer de beaucoup d'espace pour se déplacer. À côté de la maison, en forme de L caractéristique, s'étend un pré d'environ 1 hectare. Cette prairie offre beaucoup d'espace pour que les animaux puissent paître librement et profiter de l'extérieur</p><p>La maison elle-même date de 1990 et offre une base solide pour une rénovation personnalisée. La structure actuelle permet d'aménager jusqu'à 5 chambres et 2 salles de bains, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent créer un espace supplémentaire. Pensez, par exemple, à une chambre principale avec sa propre salle de bains, à des chambres d'enfants, à un bureau ou à une salle de loisirs. L'agencement est pratique et flexible, ce qui vous donne de nombreuses possibilités de créer une maison moderne et confortable. De grandes fenêtres permettent de bénéficier d'une lumière supplémentaire et d'une belle vue sur les environs verdoyants</p><p>En résumé, cette propriété est l'endroit idéal pour un amoureux des animaux qui ne recherche pas seulement l'espace et le calme, mais qui a aussi envie de créer sa propre maison pour lui et ses animaux. </p>

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