Maison à vendre à Balen avec 4 chambres

1 595 000 €
Est-ce faisable pour vous?
AEPCA
387
20.020
4
1
Description
BALEN – Exclusieve eigendom voor paardenliefhebbers op ca. 1,9 ha

Deze prachtige eigendom combineert luxueus wonen met een hoogwaardige hippische infrastructuur.

De lichte en ruime living vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin en het zwembad. De living straalt warmte en elegantie uit dankzij de stijlvolle tegelvloer, maatwerkkasten en gezellige houtkachel.

De open keuken combineert functionaliteit met een tijdloze uitstraling en is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen en een royaal kookeiland met natuurstenen werkblad.
Dankzij de directe verbinding met de eetruimte en tuin geniet deze leefkeuken van een bijzonder open en lichtrijk karakter.

De karaktervolle orangerie is een echte blikvanger. Met haar elegante vensters, hoge plafonds en authentieke bakstenen muren baadt deze ruimte in het licht en geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin. De ruimte leent zich bovendien uitstekend als stijlvol thuiskantoor en biedt zicht op de mezzanine, wat het open karakter extra benadrukt.

Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, een dressing, een mooie badkamer en een ruime garage.

De fraai aangelegde tuin vormt een oase van rust en privacy. Het zwembad met zonneterras nodigt uit tot ontspanning, terwijl de overdekte buitenruimte met volledig uitgeruste buitenkeuken ideaal is voor gezellige momenten met familie en vrienden. De vijverpartij versterkt de natuurlijke charme van het domein.

Voor de paardenliefhebber beschikt de eigendom over een vergunde 20 x 60 eb- en vloedpiste, een mooi stallencomplex met ruime paardenboxen, brede stallengang, wasplaats en zadelruimte, overdekte stapmolen en loods.

Samen met de omliggende weides vormt dit domein een unieke plek voor de gepassioneerde paardenliefhebber.

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Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.994 €
Surface cadastrale
20.000 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison extraordinaire
Surface
387 m²

Terrain

Surface de la parcelle
20.020 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Largeur à la rue
26 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
14 m²; 13 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
77
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20190406-0002148518-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Leemkuilenweg 10, 2490 Balen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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