Maison à vendre à Balen avec 4 chambres

DEPCD
171
554
4
1
Description
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Deze ruime bungalowwoning bevindt zich in een rustige, landelijke en kindvriendelijke omgeving en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

Met een bewoonbare oppervlakte van 171 m² beschikt de woning over een praktische gelijkvloerse indeling met vier volwaardige slaapkamers. De lichtrijke woonkamer met eetplaats vormt het hart van de woning en sluit aan op de functionele keuken met aparte berging.

De badkamer werd reeds vernieuwd en is uitgerust met een moderne inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel en aansluiting voor wasmachine. Verder is er een apart gastentoilet aanwezig.
Een grote troef is de ruime zolderverdieping, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Daarnaast is er ook een kelder, ideaal voor extra opslag.

Buiten geniet je van een perceel van 554 m² met een volledig omheinde tuin en terras, waar het aangenaam vertoeven is. De woning beschikt bovendien over een grote garage voor twee wagens en een extra garage/bergruimte.
Deze woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de mogelijkheid om een eigen thuis te creëren.

Troeven:
Gelijkvloerse woning met praktische indeling
171 m² bewoonbare oppervlakte
Vier slaapkamers
Uitbreidingsmogelijkheden via zolder
Rustige, landelijke ligging
EPC label D – geen renovatieverplichting

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Finances

Revenu cadastral
875 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
171 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
554 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
9,81 m²; 10,03 m²; 14,6 m²; 18,25 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
351
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250928-0003690795-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Merelstraat 3, 2490 Balen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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