Maison à vendre à Balen avec 3 chambres

A+EPCA+
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Description

Élégante maison neuve avec 3/4 chambres sur 922m² à Balen

Le long de la route de Postel à Balen, cette nouvelle maison économe en énergie est en cours de construction sur un terrain spacieux d'environ 922 m². La maison allie une architecture intemporelle de style moderne avec le confort contemporain et une disposition réfléchie, idéale pour ceux qui apprécient l'espace, la lumière et la durabilité.

En passant par le hall d'entrée avec toilettes pour invités, on accède à la maison, qui s'ouvre ensuite sur un salon lumineux avec coin salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées offrent une agréable luminosité et une connexion directe avec le jardin et la terrasse. À côté se trouve un pratique espace de rangement/buanderie qui contribue au confort quotidien.

Au premier étage, il y a trois chambres à coucher complètes, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble-lavabo, ainsi qu'un dressing dans la chambre principale. Un escalier fixe mène au spacieux grenier d'environ 36 m², idéal comme chambre supplémentaire, espace de rangement ou espace polyvalent.

La maison dispose d'un carport, d'un jardin agréable et de systèmes d'approvisionnement en eau durables tels qu'une citerne de 10 000 litres. Sur le plan technique, elle est équipée d'une pompe à chaleur air-air, de chauffage par le sol au rez-de-chaussée, d'un système de ventilation de type D, de panneaux solaires et de triple vitrage, ce qui garantit une faible consommation d'énergie et un confort de vie tourné vers l'avenir.

Une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre sans souci dans un endroit calme mais bien desservi.

Finances

Informations cadastrales
Gemeente Balen, 1ste afdeling, Sectie A
Disponibilité
À la livraison

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
194 m²

Terrain

Surface de la parcelle
922 m²
Affectation urbanistique
Zone forestière
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
-1
Classe énergétique
A+
Numéro du rapport PEB
13003-G-OMV_2025021822/EP19158/SV/A001/D01

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Postelweg 54, 2490 Balen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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