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Maison à vendre à Balen avec 3 chambres

Gabrielsdijk 3 2, 2490 Balen
371 714 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison neuve située au calme près du centre de Balen - photo 1
AEPCA
148
385
3
1
Description

Maison neuve située au calme près du centre de Balen

Sur un terrain de 385 m², nous trouvons ce bâtiment mitoyen (lot 7) avec 3 chambres à vendre. Situé près du centre de Balen et bien relié à Mol, Lommel, Bourg-Léopold, Ham et Meerhout. L'espace de vie lumineux, les panneaux solaires et le jardin privé sont quelques-uns des nombreux avantages.

Disposition de la maison :

Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- toilettes avec lavabo
- salon avec cuisine ouverte
- rangement

Premier étage :
- salle de nuit
- salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
- 3 chambres spacieuses
- toilettes

Les avantages de cette maison :
- chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau
- panneaux solaires
- exonération de l'impôt foncier (KI) pendant les 5 premières années (niveau E < 20)

Accessibilité de cette maison
À 1 km du marché de Balen
1,2 km depuis gare Balen
0,7 km des écoles

Finances

Prix
371.714 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface
148,2 m²
Surface construite
74,1 m²
Nouveau bâtiment
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
385 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Lieu

Environs / quartier
Village

Aménagement

Nombre de chambres
8
Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
18 m²; 13 m²; 10 m²

Confort

Domotique
Oui
Vidéophone
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
14
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
13003-G-OMV_2021173506/EP08535/A001/D01/SD001

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://nodalview.com/s/2v4EA2ZyT8MuH7vBizg9vF

Localité

Gabrielsdijk 3 2, 2490 Balen

371.714 EUR

Gabrielsdijk 3 2
2490 Balen

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Cette maison presque neutre en énergie est située à distance de marche de la réserve naturelle De Most à Balen, sur un terrain de 449 m². La maison comprend, entre autres, un hall d'entrée avec toilettes d'invités, un salon avec cuisine ouverte, une buanderie, 3 chambres et une salle de bains.<br />Jardin aménagé et entièrement clôturé avec carport et remise de jardin à l'arrière.<br /><br />Rez-de-chaussée:<br />Le hall d'entrée avec toilettes d'invités donne accès à un débarras/buanderie pratique et à l'espace de vie confortable avec cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils modernes (table de cuisson à induction Novy, réfrigérateur Siemens, four combiné Siemens, lave-vaisselle Siemens). Le salon offre une belle vue sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La buanderie/débarras est équipée de raccordements pour la machine à laver et toutes les installations techniques.<br /><br />Premier étage:<br />Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de douche avec meuble-lavabo et douche à l'italienne. Toilettes séparées.<br /><br />Jardin:<br />Joli jardin avec terrasse et carport.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles:<br />- À distance de marche de la réserve naturelle De Most<br />- Maison BEN (niveau d'énergie &lt;20)<br />- Pompe à chaleur (air/eau) + chauffage au sol<br />- Réservoir d'eau de pluie disponible et connecté aux toilettes et à la robinetterie extérieure<br />- Carport disponible<br />- Système de ventilation D<br />- Panneaux solaires disponibles<br />- Surface habitable : 174,50 m²<br />- Vente sous régime de TVA
Cette maison presque neutre en énergie est située à distance de marche de la réserve naturelle De Most à Balen, sur un terrain de 449 m². La maison comprend, entre autres, un hall d'entrée avec toilettes d'invités, un salon avec cuisine ouverte, une buanderie, 3 chambres et une salle de bains.<br />Jardin aménagé et entièrement clôturé avec carport et remise de jardin à l'arrière.<br /><br />Rez-de-chaussée:<br />Le hall d'entrée avec toilettes d'invités donne accès à un débarras/buanderie pratique et à l'espace de vie confortable avec cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils modernes (table de cuisson à induction Novy, réfrigérateur Siemens, four combiné Siemens, lave-vaisselle Siemens). Le salon offre une belle vue sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La buanderie/débarras est équipée de raccordements pour la machine à laver et toutes les installations techniques.<br /><br />Premier étage:<br />Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de douche avec meuble-lavabo et douche à l'italienne. Toilettes séparées.<br /><br />Jardin:<br />Joli jardin avec terrasse et carport.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles:<br />- À distance de marche de la réserve naturelle De Most<br />- Maison BEN (niveau d'énergie &lt;20)<br />- Pompe à chaleur (air/eau) + chauffage au sol<br />- Réservoir d'eau de pluie disponible et connecté aux toilettes et à la robinetterie extérieure<br />- Carport disponible<br />- Système de ventilation D<br />- Panneaux solaires disponibles<br />- Surface habitable : 174,50 m²<br />- Vente sous régime de TVA
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Cette maison presque neutre en énergie est située à distance de marche de la réserve naturelle De Most à Balen, sur un terrain de 446 m². La maison comprend notamment un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon avec cuisine ouverte, une buanderie, 3 chambres et une salle de bains. Jardin aménagé entièrement clôturé avec abri de voiture et remise de jardin.<br /><br />Rez-de-chaussée:<br />Le hall d'entrée avec toilettes invités donne accès à un débarras/buanderie pratique et à l'espace de vie confortable avec cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils modernes (plaques à induction Novy, réfrigérateur Siemens, four combiné Siemens, lave-vaisselle Siemens). Le salon offre une belle vue sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La buanderie/débarras est équipée de raccordements pour machine à laver et de toutes les installations techniques.<br /><br />Premier étage:<br />Au premier étage se trouvent 3 chambres et une salle de douche avec meuble-lavabo et douche à l'italienne. Toilettes séparées.<br /><br />Jardin:<br />Joli jardin avec terrasse et abri de voiture.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles:<br />- À distance de marche de la réserve naturelle De Most<br />- Maison BEN (niveau E &lt;20)<br />- Pompe à chaleur (air/eau) + chauffage par le sol<br />- Citerne d'eau de pluie présente et raccordée aux toilettes et à la robinetterie extérieure<br />- Abri de voiture présent<br />- Système de ventilation D<br />- Panneaux solaires présents<br />- Surface habitable : 174,50 m²<br />- Vente sous le régime de la TVA

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