Maison à vendre à Balen avec 3 chambres

DEPCD
275
1.611
3
1
Description
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Bent u op zoek naar een ruime woning met een centrale ligging, een grote tuin en heel wat mogelijkheden? Dan is deze woning aan Vaartstraat 11 in Balen zeker het ontdekken waard.
De woning geniet van een bijzonder interessante ligging vlak bij het centrum van Balen. Winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, met bushaltes op wandelafstand en het station van Balen op slechts enkele minuten. Daarnaast zorgen de nabijgelegen verbindingswegen voor een goede bereikbaarheid van omliggende gemeenten.
Ondanks deze centrale ligging beschikt de woning over een ruime tuin, waardoor u achter de woning geniet van een aangename buitenruimte. De tuin is bovendien bereikbaar met de wagen, wat een praktische meerwaarde is.

Troeven 
  • Zeer centrale ligging in Balen - centrum
  • Ruime woning
  • 3 slaapkamers - waarvan slaapkamer op gelijkvloers
  • Praktische wasruimte
  • Ruime tuin
  • Tuin bereikbaar met de wagen
  • Tal van mogelijkheden om de woning naar eigen smaak aan te passen
  • Winkels, scholen en voorzieningen op korte afstand
  • Goede verbinding met openbaar vervoer en omliggende gemeenten
  • EPC-label D: geen renovatieverplichting op basis van het huidige EPC.
Een ruime woning met karakter, een grote tuin en vooral heel veel mogelijkheden, dit op een bijzonder centrale locatie in Balen. Bent u benieuwd naar de ruimte en indeling die deze woning te bieden heeft? Dan nodigen wij u graag uit om ze zelf te komen ontdekken.

Finances

Revenu cadastral
1.018 €

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
275 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Surface de la parcelle
1.611 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
361
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20241114-0003435480-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Vaartstraat 11, 2490 Balen

285.000 EUR

Vaartstraat 11
2490 Balen

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