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Maison à vendre à Balen avec 3 chambres

425 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Schepsveld 722490 Balen
Maison à vendre à Balen avec 3 chambres - photo 1
180 m²
1.084 m²
3
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description
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Deze ruime woning is gelegen op een perceel van 1.084 m² in Balen - Scheps. De woning is verdeeld in een hoofdgedeelte met een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en een "nevengedeelte" van 49 m². Dit tweede gedeelte werd de laatste jaren gebruikt als zorgwoning en hier werden ook de nodige toelatingen voor voorzien. Indien er geen interesse is om dit gedeelte als extra woongelegenheid te benutten, kan deze eigendom eenvoudig hervormd worden naar één grote woongelegenheid. Daarnaast biedt deze ruimte ook tal van opportuniteiten voor hen die opzoek zijn naar een combinatie van woning en werk (vrij beroep, kantoor, atelier, studio, woonunit voor familie,...)

De woning is te betreden via de inkomhal met toegang naar beide delen. Links bevindt zich het hoofdgedeelte met een ruime leefruimte met gezellige houtkachel (2022) en een open keuken. Deze keuken werd in 2024 opgefrist en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-microgolfoven, stoomoven en een koelkast. Naast de keuken bevinden zich de wasplaats en berging, ideaal voor extra stockage.
De nachthal geeft uit op twee degelijke slaapkamers met houten parketvloer, het gastentoilet en een badkamer met wastafel , voldoende kastruimte en een vernieuwde douche.

Ook in de veranda kan je heerlijk vertoeven!

Achteraan het perceel geniet je van een ruime garage met elektrische poort, een bergplaats en een extra tuinhuis.

Het voorste gedeelte dat momenteel ingericht is als zorgwoning is voorzien van een aparte badkamer (wastafel, kastruimte en douche), een keuken (elektrische kookplaat, afzuigkap en ijskast), leefruimte, eigen slaapkamer en een extra gastentoilet. Deze woonunit/ zorgwoning is voorzien van een eigen gasketel en de gewenste tussenmeters voor elektriciteit en water.
Via de achterdeur heb je toegang naar een eigen afgesloten tuin en de recente garage met plaats voor een auto alsook voldoende bergplaats. Dit gedeelte kan perfect benut worden voor nevenfuncties!

** Je bent momenteel in de mogelijkheid ook de naastliggende grond te kopen **

EPC C-label ! (251 kWh) | 180 m² bewoonbaar op het gelijkvloers | dakrenovatie 2005 | 2 asbestmaterialen vastgesteld (dorspels en bakeliet)

Finances

Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
180 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.084 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
9 m²; 11,1 m²; 14,07 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
251
Classe énergétique
C
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Schepsveld 72, 2490 Balen

425.000 EUR

Schepsveld 72
2490 Balen

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