Maison à vendre à Balen avec 3 chambres

Ruim pand met veel potentieel te koop in Balen – ideaal als woning of combinatie wonen/werken

Op een gunstige locatie nabij het centrum van Balen vind je dit zeer ruime en veelzijdige pand, bestaande uit een handelspand op het gelijkvloers en een instapklaar appartement op de eerste verdieping.

Indeling:

• Gelijkvloers: Momenteel ingericht als winkelruimte met aangrenzende magazijnen, maar dankzij de royale oppervlakte en flexibele indeling perfect om te vormen tot een volledige woning of een combinatie van wonen en werken.

• Eerste verdieping: Volledig appartement met 3 slaapkamers, een badkamer, ingerichte keuken en leefruimte.

• Buitenruimte: Ruime tuin, carport en een inpandige garage. De garage kan eventueel ook omgevormd worden tot een doorgang of extra woonruimte.

Extra troeven:

• Zonnepanelen aanwezig voor 10.800 kWp– ideaal voor wie duurzaam en energiezuinig wil wonen.

• Centrale ligging, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

• Tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, een combinatie wonen/werken of een investering met toekomst.

Een pand met karakter en potentieel – laat je verrassen door de mogelijkheden!

Belangrijk:
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (tenzij sloop binnen 5 jaar). Raadpleeg alle info via:
🔗 www.vlaanderen.be/renovatieverplichting