Maison à vendre à Balen avec 5 chambres

AEPCA
244
769
5
1
Description
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Deze ruime woning combineert energiezuinig comfort met een rustige, groene ligging. Geniet van een landelijke sfeer zonder in te boeten aan bereikbaarheid: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, met bovendien een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.

Indeling:
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de centrale gang. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer de inpandige garage, een praktische wasplaats/berging, twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, en een ruime, lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin.

Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we drie slaapkamers terug, waarvan twee zeer ruim, én een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als speelkamer, bureauruimte of hobbykamer.

Buiten is het heerlijk vertoeven op het perceel van 769 m², met voldoende ruimte voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of gezellige zomerse avonden.

Troeven:
- Zeer energiezuinig: EPC-label A
- 12.750 Wp aan zonnepanelen, 2 batterijen en lucht/water warmtepomp
- Recent vernieuwde keuken en badkamer
- Alarm- en camerasysteem aanwezig
- Vijf slaapkamers + polyvalente ruimte

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

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Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
244 m²

Terrain

Surface de la parcelle
769 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
23 m²; 19 m²; 11 m²; 11 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
37
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20240528-0002700960-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Gerheide 99, 2490 Balen

499.000 EUR

Localité

Gerheide 99
2490 Balen

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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