Maison à vendre à Balen avec 3 chambres
925 000 €
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n rustige, groene omgeving vind je deze energiezuinige BEN-villa op een royaal perceel van 3.424 m². Deze hoogwaardig afgewerkte woning (bouwjaar 2021) combineert comfort, ruimte en duurzaamheid.
Met een lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer en grote kelder met airco/verwarming is dit een droomwoning voor wie rust en kwaliteit zoekt. Geniet van de ruime tuin, garage + carport en uitstekende ligging nabij station, scholen en winkels.
Troeven:
- Energiezuinige BEN-woning (EPC A, 26 kWh/m²)
- +/- 300 m² bewoonbare oppervlakte
- 3 slaapkamers + grote dressing
- Luxueuze ingerichte badkamer
- Ruime kelder met airco/verwarming
- Zonnepanelen, alarm, driedubbele beglazing
- Garage + carport
- Rustige, groene ligging nabij station, scholen en winkels
Indeling:
- Gelijkvloers: Inkomhal + toilet + vestiaire + woonkamer + keuken + berging + overdekt terras
- 1ste verdieping: slaapkamer 1 met dressing + slaapkamer 2 + slaapkamer 3 + badkamer
- Kelder (+/- 124 m²)
- Garage (+/- 44 m²) + carport (+/- 30m²) + tuinberging
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Finances
Revenu cadastral
2.257 €
Bâtiment
Sous-type
Maison
Surface
291 m²
État du bâtiment
Bon état
Terrain
Surface de la parcelle
3.424 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Lieu
Environs / quartier
Zone résidentielle; Campagne
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
26
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
13003-G-2016_2067/EP14992/A001/D01/SD001
Urbanisme
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Localité
Wolfsdonken 10, 2490 Balen925.000 EUR
Localité
Wolfsdonken 10
2490 Balen
















