Name: Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 972778
Price: 925000 EUR

Flanders

n rustige, groene omgeving vind je deze energiezuinige BEN-villa op een royaal perceel van 3.424 m². Deze hoogwaardig afgewerkte woning (bouwjaar 2021) combineert comfort, ruimte en duurzaamheid.

Met een lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer en grote kelder met airco/verwarming is dit een droomwoning voor wie rust en kwaliteit zoekt. Geniet van de ruime tuin, garage + carport en uitstekende ligging nabij station, scholen en winkels.

Troeven:

<ul><li>Energiezuinige BEN-woning (EPC A, 26 kWh/m²)</li><li>+/- 300 m² bewoonbare oppervlakte</li><li>3 slaapkamers + grote dressing</li><li>Luxueuze ingerichte badkamer</li><li>Ruime kelder met airco/verwarming</li><li>Zonnepanelen, alarm, driedubbele beglazing</li><li>Garage + carport</li><li>Rustige, groene ligging nabij station, scholen en winkels</li></ul>

Indeling:

<ul><li>Gelijkvloers: Inkomhal + toilet + vestiaire + woonkamer + keuken + berging + overdekt terras</li><li>1ste verdieping: slaapkamer 1 met dressing + slaapkamer 2 + slaapkamer 3 + badkamer</li><li>Kelder (+/- 124 m²)</li><li>Garage (+/- 44 m²) + carport (+/- 30m²) + tuinberging</li></ul>

Ben jij op zoek naar een toekomstgerichte woning waar comfort, ruimte en natuur samenkomen?

Reserveer dan vandaag nog een bezichtiging.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

Veelzijdige woning met praktijk- of handelsruimte in Balen – Ideaal voor diverse beroepsdoeleinden
Ligging: Deze stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte woning is gelegen in het groene Hulsen (Balen), omringd door prachtige fiets- en wandelroutes. Een rustige en aangename locatie die ideaal is voor wonen en werken.
Beschrijving: Dit veelzijdige pand op een perceel van 12 are 19 ca biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime indeling en hoogwaardige afwerking is het uitermate geschikt voor professionals zoals kinesisten, artsen of ondernemers die een praktijk- of handelsruimte aan huis wensen. Daarnaast biedt het ook potentieel als kangaroewoning.
Indeling: Via de toegangsdeur aan de zijkant van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. Aan de linkerzijde bevindt zich een wachtruimte en een praktijkruimte, terwijl u rechts toegang heeft tot een multifunctionele ruimte die is ingericht als wellness. Deze ruimte kan naar eigen wens worden ingevuld en biedt tal van mogelijkheden, zoals een praktijkruimte, ontspanningsruimte of extra werkruimte. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot een afgesloten binnentuin met een overdekt en verwarmd buitenzwembad, wat een unieke troef is voor zowel privégebruik of als zakelijke doeleinden.
Op de eerste verdieping is er een gezellige en lichtrijke leefruimte met zitgedeelte, eetkamer, bureauhoek en een volledig ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met directe toegang tot een overdekt terras.
De tweede verdieping beschikt over een moderne badkamer met douche en dubbele wastafel, een apart toilet en een grote ruimte die als slaapkamer of wasplaats kan worden gebruikt.
Op de dakverdieping bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers dewelke beide voorzien zijn van ingebouwde kasten. De ruime masterbedroom,beschikt over een aparte dressing.
Verder beschikt de woning over een kelder met extra opslagruimte, een carport en een automatische poort die toegang geeft tot de afgesloten privé-tuin. Vooraan het gebouw is ruime parkeergelegenheid voorzien.
Bijzonderheden:
· Talrijke gebruiksmogelijkheden (praktijkruimte, handel, verhuur, B&amp;B...)
· Ruime parkeermogelijkheden voor bezoekers en klanten
· Afgesloten privé-tuin met automatische poort
· Geavanceerd alarmsysteem en camerabewaking
· Vloerverwarming in de multifunctionele ruimte
· Airconditioning in praktijkruimte en kinderslaapkamer
· Energiezuinige condensatieketel (2024) en zonneboiler (500 L)
· Regenwaterput van 8000 L
· Ruime geïsoleerde zolder
· Bewoonbare oppervlakte van 384 m²
· EPC-score: 122 kWh/m² per jaar
Dit unieke pand biedt een uitstekende combinatie van wonen en werken op een toplocatie. Bent u op zoek naar een ruime woning met professionele mogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! 0475/58.02.89 of info@denimmo.be

Garage / Autostaanplaats

Deze vrijstaande woning gelegen in een kindvriendelijke straat te Balen Wezel omvat volgende troeven wat het zeker de moeite waard maakt om deze woning te bezichtigen: *bouwjaar 2014 - pastoriestijl - epc A *4/5 slaapkamers - vaste trap naar de afgewerkte zonder *verluchtingssysteem D *zonnepanelen (6600kwh) *zwembad - aangelegde tuin - kelder *prachtige keuken - prachtige badkamer - 3 toiletten *prachtige vloer - veel 'natuurlijk' lichtinval door de grote glaspartijen *gelegen op wandel-/fietsafstand van kleuter-/basisschool *gelegen nabij natuurgebied "De Most" en recreatiegebied "De Keiheuvel" *gelegen nabij spar, alma, bakker, dierenarts, tennis-/padelvelden, apotheek,... Wenst u meer info over deze woning of een vrijblijvende bezichtiging? Contacteer dan ons kantoor op het nummer 014300208.

Op zoek naar een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren op een uitzonderlijke locatie? Deze te renoveren laagbouwwoning biedt een zee aan mogelijkheden op een perceel van maar liefst 4769 m², omgeven door rust, natuur en volledige privacy.
Ligging &amp; troeven De woning is strategisch gelegen aan de rand van natuurgebied De Keiheuvel, gekend om zijn prachtige wandelroutes, bosrijke omgeving en unieke fauna &amp; flora. Hier geniet je elke dag van een groene oase en een ongeëvenaard gevoel van vrijheid. Dankzij de uitzonderlijke grootte van het perceel heb je volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, dierenhouders, of zij die op zoek zijn naar rust en ruimte.
Indeling &amp; mogelijkheden De bestaande laagbouwwoning is volledig te renoveren en kan volledig naar eigen smaak en wensen ingericht worden. Het huis is reeds uitgerust met zonnepanelen en een zonneboiler, wat alvast een mooie energiebesparende basis vormt.
Waarom kiezen voor deze woning?
<ul>
<li>Zeldzaam perceel van 4769 m²: ideaal voor wie ruimte, natuur, en absolute privacy zoekt</li>
<li>Direct aan natuurgebied: grens aan De Keiheuvel, perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers</li>
<li>Energiezuinige basis: reeds voorzien van zonnepanelen en zonneboiler</li>
<li>Volledig te renoveren: creëer jouw eigen visie, zonder compromissen</li>
<li>Geschikt voor diverse doeleinden: een privaat domein, een gezinswoning, of zelfs ruimte voor hobby’s en dieren</li>
<li>Tevens mogelijk om dit als projectgrond te kopen voor 3 open bebouwingen – heropbouw aan 6% btw!</li>
</ul>
Interesse? Wil je bouwen aan jouw eigen stukje paradijs in het groen? Contacteer dan snel ons kantoor voor een bezoekje ter plaatse : 014 72 83 77 ofwel dossierbeheerder Jasmine Tegenbos op het nummer 0497 64 76 60

Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers

Omschrijving

Moderne, luxueuze BEN-woning te koop in Balen!

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

925.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou