Maison à vendre à Balen avec 4 chambres

DEPCD
171
554
4
1
Description
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Deze ruime bungalowwoning biedt een comfortabele gelijkvloerse indeling en bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 171 m² en vier volwaardige slaapkamers is dit een ideale gezinswoning met veel mogelijkheden.

De lichtrijke woonkamer met eetplaats sluit mooi aan op de functionele keuken, die bovendien beschikt over een praktische berging. De badkamer werd recent vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, modern badkamermeubel en aansluiting voor wasmachine. Daarnaast is er ook een apart gastentoilet.
Verder beschikt de woning over een volledige zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt en een kelder voor extra opslagmogelijkheden.

Buiten vind je een grote garage die plaats biedt aan twee wagens, aangevuld met een extra garage die momenteel dient als handige bergruimte. Op het perceel van 554 m² geniet je achteraan van een gezellige, volledig omheinde tuin met terras. 

De woning biedt een sterke basis met mogelijkheden om ze verder te moderniseren volgens jouw eigen wensen.

Troeven
  • Gelijkvloerse woning
  • 171 m² bewoonbare oppervlakte, met mogelijkheid tot uitbreiding (zolder)
  • Vier slaapkamers
  • Rustige, landelijke en kindvriendelijke ligging
  • EPC label D - geen renovatieverplichting

Mis deze unieke kans niet en plan snel je bezoek via info@sublimmo.be of 014 84 83 69.

Finances

Revenu cadastral
875 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
171 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
554 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
9,81 m²; 10,03 m²; 14,6 m²; 18,25 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
351
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250928-0003690795-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Merelstraat 3, 2490 Balen

334.000 EUR

Localité

Merelstraat 3
2490 Balen

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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