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Maison à vendre à Lier

Kloosterstraat 7, 2500 Lier
325 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Lier - photo 1
FEPCF
133
1
Description
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In het hart van de stad, op een uitzonderlijk rustige ligging vlak bij de Markt, bibliotheek, vesten, scholen en winkels, bevindt zich deze te renoveren woning met stadstuintje. Een woning met karakter, hoge plafonds en mooie authentieke details, klaar om opnieuw te schitteren. Je komt binnen via een ruime inkomhal (ca. 9 m²) met trap. De plafondhoogte van ca. 3 meter, rozetten en siermouluren zorgen meteen voor de typische herenhuissfeer. Op het gelijkvloers is er vooraan een royale bureel- of polyvalente ruimte (ca. 20 m²), ideaal voor thuiswerk, praktijk of extra leefruimte. Verder vind je een apart toilet en een droge kelder. Achteraan ligt een aangenaam stadstuintje (ca. 18 m²), een fijne plek om buiten te zitten in alle rust. Op de eerste verdieping bevindt zich de living (ca. 17 m²) met parketvloer, hoge plafonds en siermouluren. Aansluitend ligt de sobere keuken (ca. 9 m²) met keramische kookplaat. De tweede verdieping omvat een riante slaapkamer (ca. 16 m²) en een ruime badkamer (ca. 9 m²) met ligbad, lavabo en toilet. Via een vaste trap bereik je de grote zolder (ca. 23 m²), waar de mogelijkheid bestaat om extra slaapkamer(s) of een extra multifunctionele ruimte te creëren. De woning is opgenomen op de inventaris van Bouwkundig Erfgoed: https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/108779, wat bijdraagt aan de charme en uitstraling. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met potentieel en een authentiek karakter. P&G-score: C. Beschikbaarheid te bespreken. Info en bezichtiging enkel na telefonische afspraak: 0487/759.758

Finances

Prix
325.000 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
133 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
18 m²
Largeur à la rue
4 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de salles de bain
1
Surface cuisine
9 m²
Type de cuisine
Partiellement installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
518
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251219-0003762858-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Kloosterstraat 7, 2500 Lier

325.000 EUR

Kloosterstraat 7
2500 Lier

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<p><span>Maison à rénover à vendre avec beaucoup de potentiel<br />Bareelstraat</span><span> 32, 2500 Lier<br />EPC label F</span></p><p><span>Située dans une rue calme de Lier, cette propriété offre beaucoup de potentiel. Avec une surface totale de 193m² et une surface habitable de 97m², cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un projet à rénover à leur goût.</span></p><p><span>La propriété dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un jardin de pas moins de 115m², où vous pourrez créer un espace extérieur agréable. Datant de 1900, la maison est équipée d'un double vitrage en PVC, qui fait déjà partie de la rénovation.</span></p><p><span>Aménagement<br />Résidence</span><span>:</span></p><ul><li><span>Salon : Espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour créer un salon confortable.</span></li><li><span>Cuisine</span><span>: Espace cuisine ouvert avec accès au jardin.</span></li><li><span>Salle de</span><span> bains : La propriété dispose d'une salle de bains existante, mais celle-ci peut être entièrement rénovée à votre goût.</span></li></ul><p><span>Premier étage :</span></p><ul><li><span>Deux</span><span> chambres : Deux chambres spacieuses, avec la possibilité de créer un espace supplémentaire dans le grenier ou en modifiant la disposition.</span></li></ul><p><span>A l'extérieur :</span></p><ul><li><span>Jardin : Jardin spacieux de 115m², parfait pour créer une oasis de verdure ou un espace extérieur confortable.</span></li></ul><p><span>Avantages</span></p><ul><li><span>Situation tranquille</span><span>: Située dans une rue tranquille, à quelques pas de la gare et du centre de Lier, avec des écoles, des restaurants et des magasins à proximité.</span></li><li><span>Grand jardin</span><span>: 115m² de jardin offrent de nombreuses possibilités de détente ou d'activités en plein air.</span></li></ul><p><span>Projet de rénovation</span><span>: Cette propriété offre la possibilité de la rénover entièrement à votre goût.</span></p><p><span>Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels.  Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse<span>https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023</span></span><span> </span></p>
<p><span>Maison à rénover à vendre avec beaucoup de potentiel<br />Bareelstraat</span><span> 32, 2500 Lier<br />EPC label F</span></p><p><span>Située dans une rue calme de Lier, cette propriété offre beaucoup de potentiel. Avec une surface totale de 193m² et une surface habitable de 97m², cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un projet à rénover à leur goût.</span></p><p><span>La propriété dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un jardin de pas moins de 115m², où vous pourrez créer un espace extérieur agréable. Datant de 1900, la maison est équipée d'un double vitrage en PVC, qui fait déjà partie de la rénovation.</span></p><p><span>Aménagement<br />Résidence</span><span>:</span></p><ul><li><span>Salon : Espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour créer un salon confortable.</span></li><li><span>Cuisine</span><span>: Espace cuisine ouvert avec accès au jardin.</span></li><li><span>Salle de</span><span> bains : La propriété dispose d'une salle de bains existante, mais celle-ci peut être entièrement rénovée à votre goût.</span></li></ul><p><span>Premier étage :</span></p><ul><li><span>Deux</span><span> chambres : Deux chambres spacieuses, avec la possibilité de créer un espace supplémentaire dans le grenier ou en modifiant la disposition.</span></li></ul><p><span>A l'extérieur :</span></p><ul><li><span>Jardin : Jardin spacieux de 115m², parfait pour créer une oasis de verdure ou un espace extérieur confortable.</span></li></ul><p><span>Avantages</span></p><ul><li><span>Situation tranquille</span><span>: Située dans une rue tranquille, à quelques pas de la gare et du centre de Lier, avec des écoles, des restaurants et des magasins à proximité.</span></li><li><span>Grand jardin</span><span>: 115m² de jardin offrent de nombreuses possibilités de détente ou d'activités en plein air.</span></li></ul><p><span>Projet de rénovation</span><span>: Cette propriété offre la possibilité de la rénover entièrement à votre goût.</span></p><p><span>Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels.  Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse<span>https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023</span></span><span> </span></p>
<p><span>Maison à rénover à vendre avec beaucoup de potentiel<br />Bareelstraat</span><span> 32, 2500 Lier<br />EPC label F</span></p><p><span>Située dans une rue calme de Lier, cette propriété offre beaucoup de potentiel. Avec une surface totale de 193m² et une surface habitable de 97m², cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un projet à rénover à leur goût.</span></p><p><span>La propriété dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un jardin de pas moins de 115m², où vous pourrez créer un espace extérieur agréable. Datant de 1900, la maison est équipée d'un double vitrage en PVC, qui fait déjà partie de la rénovation.</span></p><p><span>Aménagement<br />Résidence</span><span>:</span></p><ul><li><span>Salon : Espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour créer un salon confortable.</span></li><li><span>Cuisine</span><span>: Espace cuisine ouvert avec accès au jardin.</span></li><li><span>Salle de</span><span> bains : La propriété dispose d'une salle de bains existante, mais celle-ci peut être entièrement rénovée à votre goût.</span></li></ul><p><span>Premier étage :</span></p><ul><li><span>Deux</span><span> chambres : Deux chambres spacieuses, avec la possibilité de créer un espace supplémentaire dans le grenier ou en modifiant la disposition.</span></li></ul><p><span>A l'extérieur :</span></p><ul><li><span>Jardin : Jardin spacieux de 115m², parfait pour créer une oasis de verdure ou un espace extérieur confortable.</span></li></ul><p><span>Avantages</span></p><ul><li><span>Situation tranquille</span><span>: Située dans une rue tranquille, à quelques pas de la gare et du centre de Lier, avec des écoles, des restaurants et des magasins à proximité.</span></li><li><span>Grand jardin</span><span>: 115m² de jardin offrent de nombreuses possibilités de détente ou d'activités en plein air.</span></li></ul><p><span>Projet de rénovation</span><span>: Cette propriété offre la possibilité de la rénover entièrement à votre goût.</span></p><p><span>Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels.  Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse<span>https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023</span></span><span> </span></p>

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