Maison à vendre à Lier avec 2 chambres

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Description
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Te renoveren rijwoning met 2 slaapkamers op gunstige ligging nabij de Veemarkt

Deze te renoveren rijwoning biedt een uitstekende opportuniteit voor handige doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel op een centrale locatie.

De woning beschikt over twee slaapkamers, een leefruimte, keuken en badkamer die volledig naar eigen smaak en wensen kunnen worden vernieuwd.
De zolderverdieping kan je bereiken via een vaste trap.

Dankzij de renovatiemogelijkheden kan u deze woning omvormen tot een comfortabele gezinswoning of een interessante investering.
Het tuintje kan eenvoudig worden vergroot, na afbraak van achterste gebouwtje.

Parkeren in deze buurt is geen probleem met een gratis parking net om de hoek.

De elektrische installatie op het 1e verdiep en de zolder werden in 2020 reeds vernieuwd (nieuwe zekeringskast op zolder)

Troeven van deze woning:

  • Te renoveren rijwoning met veel potentieel

  • 2 slaapkamers

  • Goede ligging nabij de Veemarkt

  • Vlotte bereikbaarheid met ligging nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen

  • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen hand kan zetten op een centrale en praktische locatie? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.

Renovatieverplichting residentiële gebouwen binnen de 6 jaar na akte van toepassing.

Finances

Revenu cadastral
404 €
Surface cadastrale
105 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
125 m²

Terrain

Surface de la parcelle
90 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
4 m

Lieu

Environs / quartier
Près de l’eau

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 24 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
544
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20240925-0003386724-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Maasfortbaan 3, 2500 Lier

187.500 EUR

Localité

Maasfortbaan 3
2500 Lier

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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