Maison à vendre à Lier avec 2 chambres
335 000 €
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Prachtig gelegen woning met een stadstuin die grenst aan de oevers van de Kleine Nete, in een rustige, doodlopende straat en toch op korte afstand van het centrum. Bovendien is de Ring vlot bereikbaar.
De woning biedt veel potentieel, maar vraagt om een handige eigenaar die ze verder wil opfrissen.
Indeling: inkomhal, doorlopende leef- en eetruimte, doucheruimte met aansluiting voor wasmachine, technische berging en een zeer ruime keuken met eethoek. Via een groot schuifraam bereik je een stadstuin met terras. Achteraan is er een poortje dat directe toegang geeft tot het jaagpad langs het water.
Op de tussenverdieping bevindt zich een ruime tweede badkamer. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping.
Het dak en de veluxramen werden vernieuwd in 2021.
Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
De woning biedt veel potentieel, maar vraagt om een handige eigenaar die ze verder wil opfrissen.
Indeling: inkomhal, doorlopende leef- en eetruimte, doucheruimte met aansluiting voor wasmachine, technische berging en een zeer ruime keuken met eethoek. Via een groot schuifraam bereik je een stadstuin met terras. Achteraan is er een poortje dat directe toegang geeft tot het jaagpad langs het water.
Op de tussenverdieping bevindt zich een ruime tweede badkamer. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping.
Het dak en de veluxramen werden vernieuwd in 2021.
Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
704 €
Surface cadastrale
157 m²
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
165 m²
Terrain
Surface de la parcelle
157 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest
Lieu
Environs / quartier
Près de l’eau; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
250 m
Aménagement
Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
20 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
454
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260414-0003847217-RES-1
Urbanisme
Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Localité
Waversesteenweg 40, 2500 Lier335.000 EUR
Waversesteenweg 40
2500 Lier
6.189 - 7.427 EUR
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
Est-ce faisable pour vous?
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
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