Name: Appartement à vendre à Lier avec 2 chambres
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1105850
Price: 255000 EUR

Flanders

Classe énergétique

Surface de la parcelle (m²)

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Étage

Appartement à vendre

aPPARTEMENT DUPLEX A VENDRE, LIER Vous pouvez certainement vivre confortablement dans cet appartement duplex rénové. Il est situé à distance de marche de toutes les commodités. Actuellement, l'appartement duplex est loué et vous pouvez immédiatement profiter d'un revenu supplémentaire. Si vous êtes plutôt à la recherche de votre propre logement, c'est bien sûr également possible. Informations urbanistiques sur demande. PREMIER ETAGE : - Salle de séjour : 29 m² - Parquet, cuisine ouverte - Cuisine : Parquet, four combiné, évier, lave-vaisselle, cuisinière à induction - Pièce de rangement : 2 m², carrelage en céramique, chaudière, machine à laver, sèche-linge - Toilette : 1 m², carrelage en céramique, lave-mains - Couloir : 3 m², parquet - Salle de bain : 5 m², carrelage en céramique, double lavabo, douche à effet pluie, baignoire - Slpk : 14 m², parquet DEUXIÈME ÉTAGE : - Couloir : 6 m², moquette, parquet - Toilette : 2 m², carrelage en céramique - Chambre : 8 m², parquet, lucarne - Chambre : 11 m², parquet - Mezzanine : 6 m², parquet CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES : - EPC label D - Sécurité amiante, pas d'amiante - Appartement duplex rénové - Électricité conforme à - Gem. Coût : 15 euros/mois, tour de nettoyage du couloir - 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche - Actuellement loué PLUS D'INFOS : Contact : Faes Nicki, GIV 514.879, GSM : 0496 02 35 68, EMAIL : nf@janssenenjanssen.be

Surface (m²)

Informations sur l'appartementL'appartement a été entièrement rénové en 2025 dans un souci d'efficacité énergétique. Après avoir traversé le grand hall d'entrée, vous entrez par une double porte dans un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 35m². Vient ensuite la cuisine entièrement rénovée avec de nombreux espaces de rangement et un grand plan de travail, équipée d'une plaque de cuisson électrique avec hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec réfrigérateur séparé et d'un four. A l'arrière, il y a la chambre principale (environ 17,5m²) et une deuxième chambre spacieuse (environ 15m²) avec accès direct à la terrasse ensoleillée (6,5m², orientée sud-est). De plus, le couloir donne accès à une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une douche dans la baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Cet appartement a été entièrement rénové en 2025 : nouveaux sols, cuisine et salle de bain modernisées, climatisation et pompe à chaleur. De plus, le bâtiment est économe en énergie grâce à des menuiseries extérieures rénovées avec triple vitrage et 12 panneaux solaires (6 par appartement). Sans amiante ! Pas de syndic, donc pas de frais généraux ! Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau. Avec un excellent MOBISCORE de 8,4/10, vous bénéficiez d'un accès facile au centre de Lier et aux voies d'accès. Aménagement<ul><li>Espace de vie très spacieux d'environ 35m² où vous bénéficiez d'une grande luminosité grâce aux fenêtres en façade.</li><li>Cuisine entièrement neuve équipée d'une plaque de cuisson électrique avec hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec réfrigérateur séparé et d'un four.</li><li>Hall d'entrée central avec une grande pièce de rangement séparée.</li><li>La chambre principale, d'une superficie d'environ 17,50m², est située à l'arrière de l'appartement.</li><li>La salle de bain rénovée est équipée d'une baignoire, d'un meuble lavabo avec miroir et d'un WC.</li><li>La deuxième chambre, spacieuse, fait environ 15m² et offre un accès à la terrasse située à l'arrière de l'appartement.</li><li>L'arrière de l'appartement dispose d'une terrasse orientée sud-est (soleil de l'après-midi et du soir) d'environ 6,5m² !</li></ul> Extra's<ul><li>L'appartement dispose d'une salle de stockage privée au sous-sol.</li><li>L'appartement a été entièrement rénové en 2025 :</li></ul><ul><ul><li>Installation d'appareils AIRCO et d'une pompe à chaleur ;</li><li>Volets électriques dans les chambres ;</li><li>Peinture de l'appartement ;</li><li>Nouveau revêtement de sol de haute qualité et nécessitant peu d'entretien ;</li><li>Salle de bain et cuisine entièrement rénovées.</li></ul></ul> Informations générales<ul><li>Frais généraux : NON</li><li>Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau.</li></ul> <ul><li>EPC : label B (pas d'obligation de rénovation !)</li><li>Contrôle électrique : Les contrôles électriques sont effectués conformément aux dispositions en vigueur.</li><li>Certificat d'amiante : Sécurité amiante !</li></ul> Bâtiment<ul><li>Petit bâtiment composé d'un sous-sol, d'un entrepôt et de 2 étages avec 1 appartement chacun.</li><li>Construction en béton, bien entretenue.</li><li>Les prochains travaux de rénovation ont été effectués en 2025 :<ul><li>Renouvellement des menuiseries extérieures avec triple vitrage en profilés PVC</li><li>Installation de 12 panneaux solaires (6 par appartement)</li></ul></li><li>Important : L'appartement a été construit sans permis en 1962. La commune de Lier a cependant confirmé par écrit que la situation actuelle est tolérée et que les sanctions reprises dans le procès-verbal sont caduques. L'acheteur peut obtenir des informations complémentaires à ce sujet auprès de la commune de Lier et de son notaire. L'appartement est vendu dans son état actuel moyennant l'indemnité du vendeur.</li></ul> Situation<ul><li>Quartier résidentiel calme et verdoyant avec une prédominance de maisons unifamiliales.</li><li>Situation centrale près du centre de Lier ! </li><li>Accès facile aux principaux axes routiers de la région.</li><li>MOBISCORE : 8.4/10 !</li></ul> *Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acquéreurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.

Immobiliën Carl Martens

Ruim 2-slaapkamerappartement met groot terras (16 m²) Ruim en verzorgd tweeslaapkamerappartement in een solide gebouw, met een lichtrijke leefruimte en open keuken van ca. 50 m². Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers (ca. 15 m² en 12 m²), die beide directe toegang bieden tot het ruime terras van 16 m², ideaal om in alle rust van buitenruimte te genieten. Verder omvat de woning een badkamer, een aparte wc en een praktische bergruimte. Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats. Een comfortabele en functionele woonoplossing, geschikt voor zowel eigen bewoning als investering.

Appartement à vendre à Lier avec 2 chambres

Description

Bâtiment

Terrain

Aménagement

Confort

Énergie

Urbanisme

Localité

Est-ce faisable pour vous?

Faisabilité inconnue

Vous préférez une proposition personnalisée ?

Aussi intéressant pour vous