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Maison à vendre à Lier avec 4 chambres

Frans Boogaertslaan, 2500 Lier
504 785 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Lier avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
243
315
4
1
Description
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Ruime nieuwbouwwoning met 3 tot 5 slaapkamers en tuin.

Eigentijds en comfortabel wonen op een unieke locatie vlakbij alle stadsfaciliteiten. BOOGAERDERIE ligt midden in het groen, in een rustige woonwijk binnen de ring van Lier. Ontworpen met focus op duurzame kwaliteit en hedendaags leefcomfort.

Deze karaktervolle halfopen bebouwing wordt gebouwd met duurzame materialen en energiebesparende technologieën zoals zonnepanelen, lucht-water warmtepomp en vloerverwarming. Deze energieneutrale woning wordt voorzien van 3 tot 5 ruime slaapkamers en mogelijkheid tot 2 badkamers. U heeft uitgebreide keuzemogelijkheden en inspraak om deze droomwoning volledig naar uw wensen en persoonlijke smaak af te werken. Ideaal gelegen op een boogscheut van het centrum vlakbij winkels, scholen, restaurants en invalswegen. Met perfecte balans tussen alle stedelijke voorzieningen en een groene omgeving.


Troeven:




+ E-peil 0 + Vloerverwarming (niv. 0 + 1) + Lucht-water warmtepomp + Zonnepanelen + Ventilatiesysteem D
 + Waterrecuperatie + Privétuin + Energiezuinige technieken + Uitgebreide keuzemogelijkheden + Afwerking naar wens + Fietsenberging + Privé parkeerplaats (aan meerprijs).


Verkoop conform de Wet Breyne onder BTW op de constructie en registratierechten op het grondaandeel.
 Lastenboek, plan en prijzen ontvangt u op eenvoudig verzoek.


Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 55 of tom@solittvastgoed.be.

Finances

Valeur du terrain
194.700 €
En construction
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
243 m²

Terrain

Surface de la parcelle
315 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Frans Boogaertslaan, 2500 Lier

504.785 EUR

Frans Boogaertslaan
2500 Lier

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La contribution personnelle minimale
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<h3><span>Jolie maison de caractère dans un endroit calme près du centre de Lier</span></h3><p><span>Ce bâtiment fermé entièrement rénové, situé à Lier, allie confort de vie contemporain et charme authentique. La maison a été entièrement rénovée en 2022-2023 dans un souci de qualité, de matériaux durables et de préservation des éléments caractéristiques.</span></p><p><span>Avec un terrain de 182 m², une largeur de façade de 5 mètres et une orientation sud-est favorable, vous profiterez de la lumière et du soleil dans l'agréable jardin avec terrasse.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée ouverte, un débarras pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. Depuis la cuisine, vous avez accès au jardin agréablement aménagé.</span></p><p><span>Le premier étage comprend une chambre spacieuse et une salle de bains confortable. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres de taille normale et un hall de nuit, ce qui rend la propriété idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une pièce de loisir.</span></p><p><span>La propriété est située dans une rue particulièrement calme, tandis que le centre de Lier, les magasins, les écoles et les transports publics sont à une courte distance.</span></p><p><span>Avantages de cette propriété :</span></p><ul><li><span>Entièrement rénové en 2022-2023 </span></li><li><span>Score EPC B (efficacité énergétique) </span></li><li><span>Installation électrique conforme à la réglementation en vigueur </span></li><li><span>Exempt d'amiante </span></li><li><span>3 chambres à coucher </span></li><li><span>Jardin orienté sud-est avec terrasse </span></li><li><span>Finitions et matériaux de qualité </span></li><li><span>Éléments de caractère combinés au confort moderne </span></li><li><span>Situation calme à proximité du centre de Lier </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Une maison prête à être emménagée où l'authenticité, la qualité et l'efficacité énergétique s'allient parfaitement dans un excellent emplacement à Lier.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Info : Nicki, 0496 02 35 68, nf@janssenenjanssen.be</span></p>
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