Appartement à vendre à Lier avec 2 chambres

CEPCC
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Description

Appartement

Sur la Grand-Place de Lier, vous trouverez cet élégant appartement en duplex entièrement rénové, où le caractère, le confort contemporain et un emplacement de premier choix sont réunis. Ici, vous vivez en plein cœur de la vie urbaine, avec des magasins, des restaurants et toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que des terrasses accueillantes qui animent la Grand-Place par beau temps.

L'espace de vie lumineux offre une vue unique sur l'hôtel de ville et la Grand-Place. Les vitraux authentiques ont été soigneusement conservés et intégrés de manière esthétique, tout en veillant à l'efficacité énergétique de l'habitation. Adjacente, la cuisine ouverte et entièrement équipée dispose de suffisamment d'espace pour accueillir une grande table à manger, idéale pour des moments agréables en famille ou entre amis.

Par la fenêtre coulissante à l'arrière, vous accédez à la terrasse orientée au sud, un espace extérieur précieux où vous pouvez profiter du calme et de la tranquillité en pleine ville. A ce niveau, vous trouverez également des toilettes pour les invités et une pièce de rangement pratique avec une plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge.

L'étage supérieur comprend une chambre principale spacieuse avec une lumière agréable, une salle de bains avec douche à l'italienne et un deuxième WC. En outre, il y a une pièce polyvalente supplémentaire qui peut parfaitement servir de bureau, de dressing ou de deuxième chambre, selon vos besoins.

De plus, l'appartement dispose d'une cave privée d'environ 12 m², d'un ascenseur dans l'immeuble et d'un parking à proximité. Grâce à une rénovation complète, l'appartement bénéficie également d'une excellente performance énergétique avec EPC A.

Une opportunité résidentielle unique pour ceux qui recherchent un logement de caractère et économe en énergie dans un endroit emblématique au cœur de Lier.

Finances

Revenu cadastral
1.644 €
Informations cadastrales
0361/00D000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
136 m²
Surface construite
146 m²

Terrain

Surface de la parcelle
146 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
6,5 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambre
14,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
212
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
12021-G-OMV_2019047846/EP18437/A001/DO1/SD003

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Grote Markt 22 301, 2500 Lier

439.000 EUR

Grote Markt 22 301
2500 Lier

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