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Scoop: Maison à vendre à Lier avec 3 chambres

Bosstraat 142, 2500 Lier
550 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Lier avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
232
293
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Instapklare, verzorgde en solide woning (2006) die ruimte, comfort en energiezuinigheid combineert. Ideaal gelegen aan de stadsrand in een rustige buurt vlakbij het station, winkels en grootwarenhuizen, scholen en de ringweg. Met maximale buitenbeleving dankzij de ruime tuin met zonneterras en zwembad. Ook het interieur geeft een optimaal ruimtelijk gevoel dankzij o.a. de lichtrijke leefruimte met open keuken, drie ruime slaapkamers en de afgewerkte zolderverdieping.
Indeling

GLV: ruime inkomhal met gastentoilet
; riante woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken met merktoestellen; (technische) berging met plaats voor WM/DK. De ruime, inpandige garage biedt plaats voor een wagen, fietsen, ...
Tussenverdieping: ruime nachthal met directe toegang tot 3 ruime slaapkamers en badkamer met bad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet

Bovenverdieping: volledig afgewerkte zolderruimte met thuisbureel. Mogelijkheid tot 4de en zelfs 5de slaapkamer.
Exterieur: mooie tuinzone met zonneterras, onderhoudsvriendelijk aangelegd. Met zwembad en poolhouse.
De oprit biedt plaats voor 2 wagens.
Kenmerken:
+ Verwarmd zwembad
+ Gunstig EPC (B)

+ 24 zonnepanelen
+ Elektriciteit conform

+ Aluminium profielen (3-dubbel glas)
+ Chargerbox
+ Onderkelderd (kruipruimte)
Ruimte, kwaliteit en comfort staan hier centraal. Dat betekent zorgeloos verhuizen en meteen genieten.
Zal deze woning uw nieuwe thuis worden? Contacteer ons via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be

Finances

Revenu cadastral
1.315 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
232 m²

Terrain

Surface de la parcelle
293 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
388 m²

Aménagement

Nombre de chambres
10
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Piscine
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
134
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260616-0003894318-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non

Localité

Bosstraat 142, 2500 Lier

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Vivre au calme dans un environnement vert et accueillant pour les enfants, sans pour autant renoncer à l'accessibilité ? Dans cet agréable quartier résidentiel de Lier, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes. Les commerces, les écoles, les transports publics et les principales voies d'accès se trouvent à une courte distance, ce qui en fait un lieu de vie confortable où tout est à portée de main.</span></p><p><span>La propriété a été achevée en 2023 et est dans un état impeccable. Grâce à la construction récente, vous êtes assuré d'un confort de vie contemporain et d'une excellente performance énergétique. La toiture est isolée avec 20 cm de laine minérale et équipée de 9 panneaux solaires, les fenêtres en aluminium ont un triple vitrage et l'électricité est conforme. En outre, les murs ont été isolés avec 10 cm de PUR, le sol du rez-de-chaussée avec 12 cm de PUR et un système de ventilation de type D est en place. La climatisation au rez-de-chaussée apporte également un confort supplémentaire pendant les chaudes journées d'été. Tous ces éléments permettent d'obtenir un score EPC extrêmement favorable.</span></p><p><span>Vous entrez dans le hall d'entrée avec une armoire encastrée et des toilettes séparées pour les invités. Vous entrez ensuite dans l'espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, le tout représentant une surface généreuse de 44 m². La cuisine est équipée de tout le confort moderne et dispose d'un débarras adjacent de 2 m². A l'arrière, vous avez accès au jardin en L de 140 m² orienté à l'est. Au premier étage se trouvent trois chambres de 9 m², 9 m² et 12 m² respectivement. La salle de bain de 5 m² est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un sèche-serviettes. L'étage supérieur est une valeur ajoutée absolue et abrite une salle polyvalente de pas moins de 35 m². Celle-ci peut parfaitement servir de quatrième chambre, de salle de loisirs ou de bureau.</span></p><p><span>En prime, la propriété dispose d'un parking privé avec borne de recharge juste devant la porte.</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison récente, économe en énergie et dans laquelle vous pouvez emménager en toute sérénité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 154 m² – ref : gross floor pop. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
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